Sala Comercial e 5 banheiros à Venda, 400 m² por R$ 2.000.000

Privilegio imoveis vende se : Excelente andar com 400m2 com poucas colunas, bem distribuído. 02 vagas de garagem. Recepção com porta de entrada de vidro. Salão e 10 salas privativas. Com 4 banheiros coletivos, 1 banheiro individual e 1 vestiário com chuveiro. Copa grande. Piso granito. Instalação elétrica nova, com tomadas e redes espalhadas por toda a extensão do andar. Infraestrutura de TI. Mobiliado. Portaria 24 horas, com circuito interno de TV, 03 elevadores. Excelente ponto, a 3 min do VLT e a 10 min do metrô.

Um andar inteiro em um centro comercial na cidade do Rio de Janeiro pode ser um espaço amplo e versátil, projetado para atender a uma variedade de negócios e profissionais. A seguir, uma descrição detalhada de como poderia ser esse espaço:

**Localização e Acesso:**
O andar está situado em um prédio comercial na região central do Rio de Janeiro, um dos núcleos financeiros e de negócios da cidade. O acesso ao prédio é facilitado por sua proximidade a estações de metrô, pontos de ônibus e vias importantes, tornando-o facilmente acessível tanto para quem vem de outras partes da cidade quanto para visitantes de fora. O prédio conta com um sistema de segurança 24 horas, incluindo câmeras de vigilância e controle de acesso no lobby.

**Estrutura e Design:**
O andar possui uma planta baixa aberta e modular, permitindo que os inquilinos personalizem o layout de acordo com suas necessidades específicas. Com janelas do chão ao teto ao redor de todo o perímetro, o espaço é banhado por luz natural e oferece vistas deslumbrantes da paisagem urbana do Rio, incluindo pontos icônicos como o Pão de Açúcar e o Cristo Redentor, dependendo da orientação do andar.

**Infraestrutura:**
O andar é equipado com infraestrutura de ponta para atender às demandas de negócios modernos. Isso inclui:

- Conectividade de alta velocidade à internet com opções de fibra óptica;
- Sistema de climatização centralizado, garantindo conforto térmico em todas as estações;
- Iluminado.

Localização Privilegiada: É conhecido por sua atmosfera tranquila, oferecendo uma variedade de comércios locais, escolas, parques e opções de lazer. Além disso, sua proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento pela cidade, proporcionando praticidade para o seu dia a dia.

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