Sala Comercial para Alugar, 503 m² por R$ 25.000/Mês

CONSULTE-NOS SOBRE AS CONDIÇÕES EXCEPCIONAIS DE LOCAÇÃO DESTE IMÓVEL
O Dumas Tower é considerado uma das melhores opções na região da Chácara Santo Antônio,
devido à sua localização privilegiada a 500 metros da estação de trem Granja Viana e 20 minutos a
pé da estação Alto da Boa Vista do Metro, próximo aos shoppings Morumbi e Market Place e com
fácil acesso à Marginal Pinheiros. A região possui uma excelente infraestrutura de restaurantes e
hotéis.
A expansão dos condomínios empresariais no bairro deve-se à carência de terrenos disponíveis em
outros eixos comerciais da cidade, como no corredor da avenida Luís Carlos Berrini e nas badaladas
avenidas Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek.
Segundo levantamento da Lopes Consultoria de Imóveis, 22 projetos residenciais foram lançados no
bairro entre maio de 2019 e abril de 2022 – e a mesma quandade foi prevista até o fim do primeiro
semestre de 2023. Quem passeia pela vizinhança, se depara com uma grande quandade de
canteiros de obras e percebe a enorme transformação imobiliária pela qual passa a região.
O Edifício conta com vários dispositivos para facilitar a implantação de seu escritório:
1. Ar-Condicionado Central com regulagem individual por ambiente (VAV);
2. Piso elevado com 11 cm de altura;
3. Vidros e Caixilhos acústicos;
4. Forro modulado (0,625 m x 1,25 m) com absorção acústica;
5. Pé-direito com 2,70 m no andar;
6. Sistema Completo de Telefonia e Fibra Óptica;
7. Totalmente livre de colunas;
8. Total segurança patrimonial com catracas, CFTV e cartão magnético;
9. Supervisão Predial;
10. Auditório para 40 pessoas localizado no térreo;
11. Sistema de proteção contra incêndio, com “sprinklers” (instalado conforme norma
americana), detectores de fumaça, antecâmaras, porta corta fogo e alarme;
12. Gerador para toda a área privativa e áreas comuns, inclusive para ar-condicionado e dois
elevadores;
13. 2 escadas de emergência pressurizadas;
14. 4 elevadores com capacidade para 14 pessoas. ]]>