Sala Comercial para Alugar, 187 m² por R$ 7.487/Mês

Edifício VITASI está em um dos melhores pontos comerciais da cidade, localizado à Av. Afonso pena, em frente ao TRIBUNAL DE JUSTIÇA FEDERAL, Próximo ao Hotel Afonso Pena Flat, Banco Bradesco já parte integrante do edifício VITASSI. Composto com diversas salas comerciais, sendo salas individuais, meio andar e andar inteiro. O edifício passou por uma bela reforma - retro fite. Composto com uma bela recepção com piso em granito, jardim, sala para eventos. Esquadrias em alumínio anodizado, dois elevadores Schindler com capacidade para sete pessoas, banheiro para pessoas com necessidades especiais. Água individualizada. Sala com piso em porcelanato. Interfone interligando a portaria e as salas. Localiza-se na parte plana da da Avenida, com toda a infraestrutura como água, esgoto, telefonia, internet, iluminação pública, Árvores em toda a extensão da Avenida, Avenida principal da cidade de Belo Horizonte. Muito bem servida por diversas linhas de ônibus e de taxis de lotação. Próximo a Praça ABC.

Sala comercial com 187,19 m², com varanda. Sala de primeira locação. Piso em porcelanato cor cimento, com placa medindo 61X 61 cm, rodapés também na mesma linha do porcelanato com altura de 11 cm. Paredes emassadas e pintadas na cor Branco Neve fosco da marca Suvinil. Teto rebaixado em placas de gesso cartonado, emassado e pintado igualmente da cor das paredes, sendo Branco Neve fosco da marca Suvinil. Pontos de iluminação a cargo do Locatário a definir, pois há fiação distribuída no forro de gesso. Esquadrias em alumínio anodizado natural com abertura em maximoar.

Banheiro com piso em porcelanato, paredes emassadas e pintadas na cor Branco Neve fosco. Teto rebaixado em gesso, emassado e pintado com ponto ou pontos a definir pelo Locatário. Tudo para instalação de exaustão mecânica junto ao teto do tipo Ventokit, Vaso sanitário e lavatório em loucas brancas da marca Celite, vaso com tampa, ducha higiênica e metais cromados novos.

INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO VITASI:

Iluminação em LED nas áreas comuns acionada por sensor de presença;
Medidores individuais de consumo de água e energia;
Shaft para registro e tubulação de água;
Sistema de controle de segurança com acesso por catracas eletrônicas.
Shaft para cabos de energia e dados e internet;
Elevadores novos da marca Schindler;
Acessibilidade aos portadores de necessidades individuais com rampa leve.
Interfone interligando a portaria e as salas;
Porta de aço automática por controle de sobe e desce;
Hall social com piso em granito, paredes tratadas com efeito cimento queimado, teto rebaixado com lâmpadas de LED, iluminação indireta, eclusa em vidros temperados;
Porta social do hall com acionamento automática.
Sistema de combate a incêndios.
Sistema de proteção contra descargas elétricas.
Não há no presente momento, porteiros físicos 24 horas.

02 Vagas de garagem da sala. :

Atualmente apoiado com Sistema Rotativo de Garagem, sem definição de posições.

Ótima oferta e excelente localização!