Sala Comercial e 4 banheiros para Alugar, 298 m² por R$ 5.900/Mês

Espaço vasto o bastante para implementar o seu negócio e personalizar de acordo com a necessidade do lay out que melhor atender sua operação e número de funcionários!

O IMÓVEL
Situado no primeiro nível do edifício, as salas - ou andares corridos, como queiram definir - oferecem espaço em um vasto salão com área total de 298,00m². Separadas por paredes em 'dry wall', a sala 1 dispõe de 198m² de área interna com 3 salas, 2 banheiros, copa e salão aberto com o horizonte da cidade a perder de vista. A sala 2 dispõe de outros 100m² de área interna em vasto salão | vão aberto, 2 banheiros, copa e, assim como a sala 1, o horizonte da cidade de Belo Horizonte a perder de vista. As salas poderão ser alugadas individualmente (segue abaixo os valores de aluguel, condomínio e IPTU de cada unidade isoladamente) ou unificadas, bastando a remoção das paredes em 'dry wall' que as separam.

SALA 1
Área interna: 198m²
Aluguel: R$ 3.900,00
Condomínio: R$ 800,00
IPTU: R$ 600,00/mês

SALA 2
Área interna: 100m²
Aluguel: R$ 2.000,00
Condomínio: R$ 400,00
IPTU: R$ 300,00/mês

O PRÉDIO
Localizado estrategicamente no centro da avenida Raja Gabáglia e em frente ao restaurante Porcão, o prédio dispõe de portaria 24h, estacionamento e fachada em granito.

PORQUÊ ESTE IMÓVEL É ESPECIAL...
PERSONALIZAÇÃO considere uma área de aproximadamente 300m² a ser utilizada da forma que melhor convir à sua operação e adequação do seu negócio!
CUSTO-BENEFÍCIO considere ter um custo de ¹/3 dos valores praticados em outros bairros e prédio da região Centro-Sul de Belo Horizonte...