Sala Comercial à venda, 253m² - Santa Efigênia

Andar Comercial para Alugar 295 m² Localização Privilegiada na Av. Francisco Sales, BH. Excelente oportunidade de locação comercial em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Este andar comercial possui 295 m² de área útil, recentemente reformado, com um acabamento moderno e funcional. O espaço conta com quatro banheiros bem distribuídos, ambientes climatizados com ar-condicionado em praticamente todos os cômodos, rebaixamento de gesso, luminárias em LED, 02 vagas de garagem cobertas e demarcadas e uma área ampla e versátil que inclui uma cozinha planejada com churrasqueira de alvenaria, ideal para momentos de confraternização ou apoio à equipe. Localizado na movimentada Avenida Francisco Sales, ao lado da Santa Casa de Belo Horizonte e a poucos metros da Avenida do Contorno, o imóvel está inserido em um prédio comercial de excelente padrão, que oferece estrutura completa com dois elevadores, portaria física 24 horas com controle de acesso, sistema de alarme, circuito interno de segurança e vigilância permanente. A localização é um dos grandes diferenciais: em frente a ponto de ônibus, próximo a supermercados, restaurantes, farmácias e outros comércios essenciais, facilitando o dia a dia dos funcionários e clientes. O prédio possui infraestrutura completa para empresas que buscam conforto e segurança, com condomínio fechado, área de serviço, escritório privativo, conexão de internet já instalada, interfone e demais facilidades indispensáveis para o funcionamento pleno de qualquer negócio. É uma opção ideal para escritórios, clínicas, coworkings, consultórios ou qualquer tipo de empresa que valorize localização estratégica e ambiente de qualidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Seu novo espaço de trabalho está aqui, pronto para receber o seu negócio com conforto, praticidade e segurança. Vaga de garagem 12 e 13 no Segundo Pavimento, perto do elevador. -