Sala Comercial à venda, 40m² - Funcionários

Loja à venda no Funcionários com mezanino e excelente localização Excelente loja à venda no bairro Funcionários, em Belo Horizonte, ideal para empresas, consultórios, escritórios ou investidores que buscam um ponto comercial em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 40,68 m², o imóvel está localizado no hall de entrada do edifício, proporcionando ótima visibilidade e fácil acesso. Possui acabamento de alto padrão, com piso laminado, teto rebaixado em gesso, projeto luminotécnico, 1 banheiro e mezanino de 12 m², oferecendo mais espaço e versatilidade. A configuração permite fácil adaptação para uso como sala comercial. O prédio conta com portaria em horário comercial e está situado em rua plana, no centro da área comercial do bairro Funcionários, próximo à FIEMG, Hospital Life Center, Drogaria Araújo e diversos comércios e serviços. A região oferece ampla infraestrutura, com restaurantes, lanchonetes, conveniências e várias opções de estacionamento, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em um endereço estratégico de Belo Horizonte. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.