Sala Comercial à venda, 42m² - Icaraí

Excelente oportunidade para profissionais e investidores que buscam uma sala comercial moderna, sofisticada e pronta para iniciar suas atividades. Localizada no Edifício Unic Icaraí, na Rua Dr. Paulo César, esta unidade reúne acabamento de alto padrão, acessibilidade e uma localização privilegiada em um dos principais centros comerciais de Niterói. Características do imóvel: * Sala comercial em andar alto (13º andar); * Sol da manhã; * Vista panorâmica; * Excelente conforto térmico; * Banheiro privativo adaptado para acessibilidade; * 1 vaga de garagem exclusiva. Diferenciais: * Totalmente reformada; * Marcenaria planejada de alto padrão; * Piso vinílico de excelente qualidade; * Infraestrutura embutida para instalação de até 3 aparelhos de ar-condicionado Split; * Porta de entrada ampliada para garantir acessibilidade; * Banheiro com dimensões ampliadas para atender pessoas com mobilidade reduzida; * Pronta para uso, sem necessidade de reformas. Infraestrutura do edifício: * Edifício moderno; * Portaria e controle de acesso; * Elevadores; * Segurança; * Ambiente corporativo de alto padrão. Localização privilegiada: Situada na Rua Dr. Paulo César, em Icaraí, próxima a bancos, clínicas, hospitais, escritórios, restaurantes, comércio e transporte público, oferecendo praticidade para profissionais e clientes. Ideal para consultórios, escritórios de advocacia, empresas, profissionais liberais e investidores que procuram um imóvel diferenciado, pronto para ocupar e com excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. -