Sala Comercial à venda, 275m² - Jardim Botânico

275m2 Laje Comercial Edifício Le Monde Avenue (Jardim Botânico), à venda em Ribeirão Preto/SP VENDA PARA INVESTIDOR - IMÓVEL LOCADO Oportunidade Exclusiva de Renda Passiva Imediata Laje Comercial Alugada em Localização Estratégica Investidores tradicionais reconhecem: patrimônio sólido se constrói com ativos de qualidade. Esta é sua chance de adquirir uma laje corporativa de alto padrão, já locada e gerando receita mensal desde o primeiro dia. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso, infraestrutura corporativa e forte demanda por espaços comerciais, essa propriedade combina segurança patrimonial com retorno consistente. Principais diferenciais: Imóvel já locado a empresa sólida, com contrato vigente e excelente histórico de adimplência; Renda imediata, sem tempo de vacância ou custos de adaptação; Reajuste contratual anual (IGP-M/IPCA), preservando o valor do capital frente à inflação; Potencial de valorização do ativo em médio e longo prazo, com liquidez em um mercado corporativo cada vez mais aquecido; Gestão profissional e transparente, ideal para quem busca estabilidade com previsibilidade. A sala conta com 275 m², facilitando acesso seja pelo hall de entrada ou pelo heliponto. Estrutura para ampla copa, 2 banheiros, acesso ao piso superior por elevador ou escada e uma vista espetacular da cidade. Além de toda essa formidável estrutura, conta com 05 vagas privativas no subsolo do empreendimento. Brioni Imóveis, a sua imobiliária especialista na zona sul de Ribeirão Preto. Confira os melhores imóveis em condomínio de Ribeirão Preto/SP. Estamos localizados em sede própria, à Rua Marcos Markarian, 515 - Nova Aliança, Ribeirão Preto - SP. -