Sala Comercial e 2 banheiros à Venda, 70 m² por R$ 1.000.000

Imóvel Comercial à Venda ou Locação em Área Estratégica.

Localização: Avenida Brasil - Jardim Chapadão, Campinas/SP

Este versátil imóvel comercial está estrategicamente localizado na prestigiada Avenida Brasil, uma das regiões comerciais mais movimentadas de Campinas-SP. Com uma localização privilegiada, próximo ao Banco do Brasil, ao colégio Artur Segurado e ao CATI Campinas, este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores.

Características Destacadas:

- Área Total: 405 metros quadrados
- Área Útil: Aproximadamente 70 metros quadrados
- Área Coberta: Aproximadamente 200 metros quadrados
- Zoneamento: ZC2 (Z03) - Zona Mista Comercial/Residencial
- Possibilidades de Uso: Ideal para uma variedade de segmentos, incluindo restaurante, lanchonete, bar, estética automotiva, lava rápido, academia funcional, crossfit e muito mais.
- Infraestrutura Completa: O imóvel oferece um espaço interno composto por 4 cômodos, incluindo uma suíte, um quarto/depósito, uma sala e uma cozinha. Além disso, conta com 2 banheiros externos (masculino e feminino) e um lavabo, proporcionando comodidade para clientes e funcionários.
- Ampla Área Coberta: Com um espaçoso salão coberto com mais de 120 metros quadrados, este imóvel é ideal para eventos, encontros e atividades diversas.
- Área Gourmet Completa: Uma área gourmet completa com churrasqueira e uma piscina elevada, proporcionando um ambiente agradável para momentos de descontração.
- Estacionamento: Vaga para 8 carros ou mais, garantindo praticidade e acessibilidade para clientes.
- Aceita Permuta: Analisa permuta. Entre em contato para consultar detalhes e valor.

Valor do IPTU: R$ 6.000 anuais (aproximadamente)

Esta é uma oportunidade única para adquirir ou alugar um imóvel comercial excepcionalmente versátil em uma localização estratégica. Seja para expandir um negócio existente ou iniciar uma nova empreitada, este imóvel oferece possibilidades ilimitadas.

Agende uma visita para conhecer pessoalmente e explorar o potencial deste imóvel comercial.

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