Sala Comercial e 2 banheiros para Alugar, 161 m² por R$ 11.500/Mês

IMÓVEL COMERCIAL PARA ESCRITÓRIOS (1/2 ANDAR F.L.)

QUALIFICAÇÕES

DO SALÃO
01 - Salão ocupando ½ andar;
02 - Área Útil = 161 m2 (Tirada da escritura)
Área Total = 239 m2 (Tirada da escritura)
03 - 2 (duas) vagas para estacionamento privativo tudo na garagem coberta.
04 - O salão acima fica no 15º andar com vista total livre nos 4 (quatro) lados;
05 - 3 (três) elevadores de velocidade rápida para uso coletivo e hall de andar.
06 - Salão com 02 (dois) sanitários;
07 - 5 (cinco) aparelhos de ar condicionado já instalados e revisados;
08 - Divisórias em estado novo contendo 03 (TRÊS) salas de trabalho, todas
individualizadas mais uma sala bem ampla e hall. Caso haja necessidade de
aumentar ou diminuir o tamanho de cada sala, o locatário poderá faze-lo com
facilidade;
09 - Caixilharia toda em alumínio anodizado;
10 – Piso novo;
11 - Aparelhos de iluminação instalados em todos os ambientes, fazendo parte da
locação;
12 - Cortinas tipo persianas verticais com regulagem para abrir e fechar já instaladas
em todas as salas.
13 - Estamos entregando as benfeitorias TODAS NOVAS, ou seja, não há
necessidade de gastos iniciais.

DO PRÉDIO

É o único prédio desta avenida, e por ser andar alto o
visual é bonito, pega a vista toda da zona 1, residencial arborizada;
02 - Segurança 24 horas do dia, inclusive nas garagens;
03 - Farta condução passando pelo local, para os funcionários das empresas que
venham à instalar-se no prédio;
04 - Edifício de construção moderna com fachada toda em mármore e caixilhos de
alumínio;

Características do imóvel
Divisória
Elevador