Sala Comercial e 4 banheiros à Venda, 448 m² por R$ 5.000.000
COD. AC0005Avenida Brigadeiro Faria Lima - Jardim Paulistano, São Paulo - SP
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R$ 5.000.000
Aluguel
R$ 29.120/Mês
- Condomínio R$ 6.664
- Preço c/ condomínio R$ 35.784
- IPTU R$ 3.780
- 448m²
- Não informado
- 4 banheiros
- 3 vagas
Características
- Varanda
- Ar-condicionado
- Escritório
- Cozinha
- Sistema de alarme
- TV a cabo
Anunciante
SOL GRANJA IMÓVEISAndar Corporativo, 448 m² - venda por R$ 5.000.000,00 ou aluguel por R$ 39.564,00/mês - Jardim Pauli
Laje comercial, disponível para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Medindo 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$39.565,83 / mês.
O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.
Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:
Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
Sala para CPD;
Terraços com ampla vista;
Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
Garagem: 3 vagas no sobressolo.
EDIFÍCIO:
Edifício antigo, mas já em reforma;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
3 elevadores sociais;
1 elevador de serviços;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
A 550m do metro Faria Lima. -
Tel: (11) 962
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Avenida Brigadeiro Faria Lima - Jardim Paulistano, São Paulo - SP
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