Sala Comercial e 2 banheiros à Venda, 755 m² por R$ 19.630.000

SALA para Venda e Locação
Jardim Paulistano, São Paulo
2 banheiros, 10 vagas
755,00 total
O imóvel possui pé direito duplo e área útil interna de 755m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4), sem colunas;
Piso preparado para piso elevado;
Laje preparada para receber ampliação de mezaninos;
Projeto para instalação de forro termoacústico modular;
Pré-Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado (sistema VRV);
2 banheiros com duas cubas e dois toaletes, e um banheiro acessível por conjunto com louças e metais ecológicos;
Pontos de água e esgoto para instalação de copa;
Terraços com ampla vista;
Hall de elevadores;
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
Garagem: 10 vagas (por conjunto) no subsolo.

EDIFÍCIO:
Projeto arquitetônico realizado por Itamar Berezin e de paisagismo por Benedito Abbud;
Certificação LEED (Green Building);
7 andares tipo e 5 andares duplos;
Fachada em pele de vidro refletivo;
Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
Posto de segurança 24 horas;
6 elevadores sociais;
2 elevadores serviço;
1 elevador de segurança;
Área de drop-off e circulação de veículos no piso térreo;
2 escadas de emergência;
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Gerador de energia para áreas comuns e privativas.