Sala Comercial à venda, 390m² - Joaquim Távora

PRÉDIO COMERCIAL NA RUA DONA LEOPOLDINA (390M²)VERSÁTIL ESTRATÉGICO | PRÓXIMO À AV. ANTÔNIO SALES. LOCALIZAÇÃO PRIME E ALTA VERSATILIDADE Excelente oportunidade de investimento ou sede para sua empresa em uma localização com intenso fluxo de pessoas e veículos Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias (Av. Aguanambi e Av. Antônio Sales) e próxima ao Centro. Entorno: Região consolidada com farmácias, colégios, faculdades, restaurantes e supermercados. CARACTERÍSTICAS E POTENCIAL (R$ 1.500.000,00) Área Construída:** 390m²** (Prédio com dois pavimentos). Terreno:** 180m² (7,5m x 25m). Versatilidade: ** Piso térreo ideal para **LOJA** e piso superior com cozinha, banheiro e divisórias para **ESCRITÓRIO, DEPÓSITO** ou salas. Comodidade: Área recuada para 3 veículos Documentação: OK para venda imediata (IPTU anual R$ 2.100,00). Não perca tempo! Ligue agora e garanta este ponto comercial estratégico para o sucesso do seu negócio.