Sala Comercial à venda, 160m² - Lourdes

Sala / Andar Comercial de Prestígio à Venda — Edifício Vivaldi, Lourdes (BH) Encontre o endereço do seu novo patamar corporativo na Av. Bias Fortes, Edifício Vivaldi, localizado em Lourdes, um dos bairros mais nobres e valorizados de Belo Horizonte. Próximo à Praça da Liberdade, ao Minas Tênis Clube e às melhores opções de gastronomia, hotéis, bancos, comércio e cultura da cidade. O Vivaldi é referência em arquitetura corporativa de alto padrão na região. Características do Imóvel A área privativa de aproximadamente 160 m² é o maior espaço disponível no edifício atualmente (confirme a medida oficial). O layout inteligente possui divisões com acabamento superior, incluindo salas prontas com piso de qualidade, bancadas elegantes, teto com rebaixamento em gesso e luminotécnica de primeiro nível — pronto para uso imediato. A infraestrutura completa inclui uma copa funcional para uso da equipe, 3 banheiros, ideal para atender diferentes setores ou múltiplas equipes sem congestionamento. Oferece 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas — um grande diferencial para clientes, executivos ou equipe que valoriza segurança e comodidade. O Edifício Vivaldi Com arquitetura assinada pela PHV Engenharia e Farkasvölgyi Arquitetos, o Edifício Vivaldi, concluído em 2015, possui uma estrutura moderna com fachada em pele de vidro e revestimentos nobres. Possui dois elevadores e portaria com controle de acesso. O condomínio é reconhecido e está localizado em um lote diferenciado (Av. Bias Fortes, nº 349 — Lote 02 da Quadra 030) dentro de uma zona empresarial/comercial estratégica de Lourdes. Oferece fácil acesso às principais vias de Belo Horizonte, transporte público e serviços essenciais, garantindo segurança e visibilidade ideais para quem quer aliar imagem corporativa com funcionalidade. Diferenciais de Destaque Maior sala/andar disponível no edifício: oferece mais espaço e conforto em comparação às demais unidades. Acabamento de alto padrão já em parte concluído — elimina custos e tempo de reformas pesadas. 3 vagas de garagem, cobertas e demarcadas — raridade em empreendimentos comerciais no Lourdes. Pronto para uso imediato, ideal para empresas que precisam mudar de espaço sem interrupção das operações. Localização & Proximidades Ponto de Referência: Praça da Liberdade, a poucos metros, caminhada rápida. Minas Tênis Clube: Próximo. Restaurantes e cafés renomados do Lourdes: 3-5 minutos a pé. Acesso a transporte público e vias principais: Imediato, pelas ruas Bias Fortes / João Pinheiro etc. Chamado à Ação Não perca a oportunidade de estabelecer ou expandir sua empresa num endereço que transmite prestígio, credibilidade e visibilidade. Esta sala/andar comercial no Edifício Vivaldi é ideal para negócios que exigem uma imagem refinada, localização estratégica e instalações pron...