Sala Comercial à venda, 175m² - Lourdes

No coração do Lourdes, a poucos passos do Diamond Mall e da Praça da Liberdade, a Rua da Bahia concentra uma das localizações mais estratégicas de Belo Horizonte para quem busca um endereço corporativo de referência. O andar corrido do Edifício Quartzo, com seus 175m² inteiramente dedicados à produtividade e ao conforto profissional, representa uma oportunidade rara de instalar sua empresa em um dos eixos mais valorizados da capital mineira. A unidade chega ao mercado já estruturada para uso imediato. A recepção conduz naturalmente para as estações de trabalho distribuídas de forma fluida pelo pavimento, enquanto quatro salas individuais oferecem privacidade para reuniões confidenciais ou trabalho de alta concentração. Dois ambientes dedicados a reuniões em grupo complementam a configuração, criando um fluxo interno que equilibra colaboração e foco. O ar-condicionado presente em todos os ambientes garante conforto durante todo o expediente, independentemente da estação. A cozinha com armários planejados e a área de serviço formam um núcleo de apoio robusto, capaz de atender equipes de diferentes tamanhos com autonomia e praticidade. Os cinco banheiros distribuídos pelo andar reforçam a vocação do espaço para escritórios com equipes consolidadas. O Edifício Quartzo entrega a infraestrutura que um negócio de alto padrão exige: portaria em horário comercial, sistema de câmeras internas, controle de acesso por catracas de identificação e dois elevadores para um edifício de dez andares. As cinco vagas cobertas e demarcadas são um diferencial competitivo expressivo neste trecho da Rua da Bahia, onde o acesso a estacionamento é historicamente disputado. A localização no Lourdes coloca o escritório em posição central em relação aos principais hospitais da cidade - Mater Dei e Evangélico estão a poucos minutos -, ao sistema viário da Avenida Afonso Pena e às principais instituições públicas e privadas da região. Para advogados, consultórios médicos, escritórios de arquitetura, fintechs ou qualquer operação que valorize endereço, acessibilidade e presença institucional, este andar reúne os elementos essenciais em um único pavimento. - Área Privativa: 175 m² - Quartos: 0 | Suites: 0 | Vagas: 5 - Valor: R$ 970.000 - Condomínio: R$3.060/mes - IPTU: Consultar A RC Nunes e especialista em imóveis de alto padrão em Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteracoes sem aviso prévio.