Sala Comercial e 2 banheiros à Venda, 59 m² por R$ 499.000

2 CONJUNTOS COMERCIAIS COM VAGA PARA VENDA E LOCAÇÃO NO BAIRRO MERCÊS
Excelentes conjuntos comerciais para comprar ou alugar na famosa rua Padre Anchieta, o imóvel certo para seu negócio decolar! Não perca tempo, ligue para agendar sua visita! Dispõe de recepção com piso em porcelanato, 3 salas com armários de qualidade e ótima iluminação natural. Dois banheiros, espaço para copa e uma vaga de garagem coberta à sua disposição.Ao todo tem 58m² de área privativa, espaço e estrutura perfeita para o seu sucesso. O condomínio oferece portaria 24h, auditório para reuniões, espaço de convivência e está próximo da Praça da Ucrânia e do Hospital Evangélico. A região oferece agências bancárias, estacionamentos, confeitarias, restaurantes e muito mais.
DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 2.875,00
Bonificação pagamentos em dia: R$ 575,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais).
Aluguel liquido: R$ 2.300,00
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).