Salas Comerciais para venda, 450 m² - Palmeiras

Andar Corporativo à Venda | Palmeiras | Belo Horizonte | 3 pavimentos | 110m² por andar | 450m² de área total com garagem | 4 salas | 3 banheiros | 8 vagas cobertas paralelas | Piscina e churrasqueira Localizado no bairro Palmeiras, na região Oeste de Belo Horizonte, este andar corporativo oferece uma excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios ou investidores que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e bem localizado. Inserido em uma região estratégica, o imóvel combina fácil acesso, boa infraestrutura urbana e grande potencial para diferentes tipos de operação. Estrutura corporativa e diferenciais: O imóvel é distribuído em 3 pavimentos, com aproximadamente 110m² por andar, totalizando cerca de 450m² incluindo a área de garagem. Sua configuração permite excelente setorização entre áreas administrativas, operacionais, recepção e atendimento, oferecendo flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do negócio. A estrutura conta com cozinha, 4 salas amplas e 3 banheiros, proporcionando funcionalidade e suporte para diferentes segmentos corporativos. Os ambientes espaçosos favorecem conforto para equipes, clientes e parceiros comerciais. Áreas de apoio e convivência: Como diferencial pouco comum em imóveis corporativos, a propriedade também dispõe de churrasqueira e piscina, agregando versatilidade ao espaço. Essas áreas podem ser aproveitadas tanto para momentos de convivência quanto para empresas que valorizam ambientes de integração e bem-estar. Infraestrutura e estacionamento: O imóvel conta com 8 vagas de garagem cobertas e paralelas, um importante diferencial para operações comerciais que demandam facilidade de estacionamento para colaboradores e visitantes. Localização estratégica: O bairro Palmeiras é conhecido por sua atmosfera tranquila e arborizada, além da boa conexão com importantes vias da cidade. O imóvel está a aproximadamente 400 metros do Supermercados BH, 450 metros do Bar do Peixe e 270 metros da 10 Companhia do 5º Batalhão da Polícia Militar de Minas Gerais. Também possui fácil acesso ao Hospital Eduardo de Menezes, reforçando a conveniência da localização. Agende sua visita! **Encargos como IPTU e Condomínio estão sujeitos a alteração, considerando o valor atual do dia. -