Sala Comercial à Venda, 750 m² por R$ 4.645.000

🔥🔥🔥Alta Demanda


Localizado próximo à movimentada Avenida Paulista, este imóvel é simplesmente sensacional! Com uma localização privilegiada, está a poucos passos da entrada da Estação de Metrô Paraíso, que oferece acesso às linhas Azul e Verde.



Esse conjunto de salas é simplesmente incrível! Composto por uma sobreloja e um mezanino, oferece um espaço amplo e versátil para você criar o ambiente perfeito para o seu negócio.



A parte elétrica foi completamente renovada em 2016/2017, com a instalação de duas caixas de luz novas e todas as fiações substituídas. Além disso, os disjuntores do andar foram trocados para suportar potências maiores, garantindo total segurança e eficiência. E se você precisa de energia trifásica, a estrutura já está pronta para isso!



A hidráulica também passou por uma reforma completa, com todos os banheiros renovados em 2016 (área comum) e 2019 (área de trabalho). Os sanitários foram equipados com caixas acopladas para aguentar a pressão do prédio, e ainda há um ponto de água na área de trabalho, que pode ser usado para um filtro ou até mesmo uma pia.



Se você precisa de uma infraestrutura de TI de primeira linha, esse é o lugar certo! O espaço conta com uma estrutura galvanizada exclusiva para cabos de TI em todo o ambiente, além de cabeamento de alta qualidade (cat6 ou cat5) e pontos de internet estrategicamente distribuídos.



A parte civil também recebeu atenção especial. O piso de tacos da área comum foi restaurado e envernizado, trazendo um charme especial ao ambiente. Já o piso de tacos da área de trabalho foi restaurado, mas não envernizado, o que não prejudica a beleza da madeira ipê. E se você gosta de cozinhar, vai adorar a estrutura para cozinha, com tomada 220V e entrada de tomada industrial para equipamentos maiores. Além disso, há uma arquibancada de marcenaria com tomadas embutidas e uma estrutura móvel para facilitar a limpeza.



E para garantir o seu conforto, todas as janelas que não abrem foram vedadas, reduzindo o ruído da rua. Mas não se preocupe, algumas janelas foram mantidas para permitir a circulação de ar.



Com tantas vantagens, esse imóvel é simplesmente imperdível! Não perca a oportunidade de criar o seu espaço dos sonhos em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende uma visita agora mesmo e venha se encantar com tudo o que esse conjunto de salas tem a oferecer!


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