Sala Comercial e 1 banheiro à Venda, 135 m² por R$ 4.000.000

LARANJEIRAS,
Av. Civit, Serra - ES, em frente ao Terminal de Laranjeiras.

Explore o potencial dessas duas lojas adjacentes, com fachada de vidro, pé direito alto e mezanino sem barreiras, proporcionando versatilidade para negócios de alto nível. Estrategicamente localizadas próximo ao Terminal de ônibus de Laranjeiras, hospital materno infantil, supermercados BH e Extrabom, além do Shopping Laranjeiras, essas propriedades oferecem visibilidade única. O entorno industrial do bairro Civit, da Serra, acrescenta um dinamismo adicional, com proximidade a várias indústrias.

Com duas vagas de garagem cada uma, este espaço é uma tela em branco para empreendedores visionários. Adapte-o conforme suas necessidades, criando um empreendimento exclusivo em uma área em constante crescimento.
Esta é a oportunidade ideal para investidores que buscam não apenas um imóvel, mas uma visão estratégica para uma empresa sucesso.

80m² + 55m² de mezanino.

- porta e vitrine em vidro.
- Porta de aço automática.
- Teto com forro acústico de espuma.
- Escadas de metal para acesso ao mezanino
- Banheiro com acessibilidade.
- Pontos para instalação de Split.
- Iluminação de led.
- Cozinha.

Área externa:
- Portão eletrônico.
- Sensores de movimento.
- Fachada em pele de vidro.

Cada Loja possui 2 vagas de estacionamento cobertas, com pé direito alto.

Medidores individuais de água e energia.

Venda: R$ 4.000.000
Aluguel: 12.000,00

Agende uma visita conosco:

www.daterraimovel.com.br

CRECI 10880-J

Características do imóvel
Acesso para deficientes
Área de serviço
Copa
Cozinha
Depósito
Estrutura para Rede de Computadore
Fachada em blindex
Luminária
Mezanino
Mezanino
Pátio
Piso frio
Porta de aço
Portão eletrônico
Rede de Alta Tensão
Reservatório de Água
Sistema de alarme