Sala Comercial à venda, 220m² - Passo Manso

DESCRIÇÃO: Se você busca um negócio consolidado, com retorno imediato, fluxo constante e reconhecimento local, essa é a oportunidade ideal. Um dos mercadinhos mais tradicionais de bairro, à venda, com mais de 25 anos de história sob a mesma gestão. Referência entre os moradores e com clientela fiel construída ao longo de décadas. Um ponto comercial com essa tradição e estrutura não aparece com frequência no mercado. Ideal para quem deseja investir com base sólida e reconhecimento imediato na comunidade. ESTRUTURA COMPLETA: - Área construída: 220m² - 1 banheiro - cozinha funcional - Espaço disponível para expansão (padaria ou açougue) - Sistema de PDV montado com balança, impressora, computador e câmeras de segurança PRONTO PARA OPERAR: - Negócio com situação fiscal regular - Carteira sólida de clientes - Estoque variado e bem abastecido: alimentos, bebidas, produtos de higiene, limpeza, utilidades e hortifrúti - Estoque, mercadorias e equipamentos incluídos no valor - Nenhuma pendência ou necessidade de ajustes operacionais LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES: Rua Adele Jansen, Esquina no coração do Passo Manso. Fácil acesso, visibilidade e movimento constante de moradores. OBSERVAÇÃO: O comprador assume o aluguel do ponto comercial no valor de R$ 4.000,00 mensais. GOSTOU DESTE IMÓVEL? Entre em contato conosco preenchendo seus dados no formulário desta página para tirar suas dúvidas ou agendar uma visita com um de nossos corretores! INFORMAÇÕES IMPORTANTES: *Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Unidade sujeita à disponibilidade. **O valor de condomínio anunciado corresponde a um valor aproximado, isto porque os valores são variáveis, e aquele constante no anúncio foi estabelecido com base no mês que o imóvel iniciou a divulgação, podendo sofrer alterações. ***IPTU é um imposto municipal, anunciado corresponde a um valor aproximado, conforme valor definido pela prefeitura. Se você busca uma imobiliária em Blumenau para aluguel, venda de imóveis ou gestão patrimonial, conte com a Raymundi Imobiliária — referência em soluções imobiliárias com eficiência, segurança e foco no seu patrimônio.