Sala Comercial à Venda, 483 m² por R$ 6.000.000

Venha conhecer o Edifício Ahead, um prédio moderno que oferece uma sala em estado de novo para venda ou locação. Com uma vista externa incrível para a direção do Jockey e Shopping Eldorado, essa sala é realmente especial.

Imagine-se trabalhando em um ambiente que une conforto, praticidade e conveniência. O Edifício Ahead está estrategicamente localizado, a apenas 100 metros da Estação Faria Lima do Metrô e a 50 metros da Av. Faria Lima, permitindo fácil acesso a qualquer lugar da cidade. Além disso, está próximo dos Shoppings Eldorado e Iguatemi, proporcionando uma ampla variedade de opções gastronômicas e de entretenimento.

O conforto é uma das prioridades do Edifício Ahead. No térreo, você encontrará um restaurante de excelente qualidade, perfeito para suas refeições diárias. Em cada andar, há um Lounge para momentos de descanso e reuniões informais, criando um ambiente agradável e descontraído. Além disso, uma academia completa está disponível para você se exercitar e salas de reunião estão espalhadas pelos vários andares. No mezanino, há uma sala de eventos ou apresentações, ideal para receber seus clientes ou parceiros de negócios. E para os funcionários, há um pequeno refeitório no subsolo, facilitando o dia a dia de todos.

O espaço da sala é generoso, com 483 m² privativos e uma área total de 747,64 m². Se precisar de mais espaço, o condomínio já aprovou uma ampliação do mezanino interno, acrescentando mais 50 m² internos. E se isso não for suficiente, é possível ampliar a parte externa, ganhando mais 90 m². Além disso, o prédio possui um terraço de 260 m², onde você pode desfrutar de uma das vistas mais deslumbrantes de São Paulo. Esse espaço pode ser utilizado para happy hour, descanso dos funcionários ou até mesmo para gazebos.

Os banheiros são completos, com 4 compartimentos internos para cada gênero. E para sua comodidade, a sala possui 1 vaga de garagem, além de outras vagas disponíveis com serviço de manobrista por apenas R$ 180,00 por vaga por mês.

O valor do condomínio é de R$ 3.873,00 por mês e o IPTU é de aproximadamente R$ 2.300,00 por mês.

Essa sala está disponível para venda por 6 milhões e também para locação por R$ 26 mil por mês.

Não podemos deixar de mencionar a cobertura, que é nova e oferece uma vista excepcional de toda a cidade. A apenas 50 metros da Av. Faria Lima e da nova estação do metrô, essa localização é simplesmente imbatível. E para sua comodidade, o edifício possui 3 elevadores exclusivos para atender a cobertura, garantindo agilidade e praticidade no seu dia a dia.

Aqui você ainda tem a possibilidade de estender o mezanino em 110 m² e aumentar a área externa da sacada em 120 m², com autorização do condomínio.

Não perca a oportunidade de trabalhar em um prédio tão completo e moderno como o Edifício Ahead. Agende uma visita e encante-se com todas as vantagens e possibilidades que essa sala oferece. Venha fazer parte desse ambiente de sucesso!