Sala Comercial à venda, 32m² - Pituba

O bairro do Itaigara se consolidou como um dos principais eixos de serviços de Salvador, mantendo uma taxa de ocupação constante por conta da concentração de clínicas, bancos e centros comerciais na região . Um endereço que garante visibilidade imediata para profissionais liberais e empresas que buscam proximidade com o fluxo financeiro da Pituba/Itaigara. Esta unidade no Edifício Alto do Parque Empresarial, entregue em 2015, reflete essa maturidade do mercado local. São 32,51 m² de área privativa divididos em recepção, sala de atendimento ampla , banheiro e copa, uma configuração que otimiza o uso do espaço para recepção e atendimento isolado ou duas frentes de trabalho distintas. O imóvel já conta com acabamentos instalados em pisos e salas, o que reduz drasticamente o tempo de vacância e evita o aporte inicial pesado que unidades sem nada exigem.Imóvel pronto idela para escritótio. Do ponto de vista operacional, a estrutura do prédio oferece gerador de energia,03 levadores modernos e estacionamento para visitantes e vagas rotativas para estacionmaneto e segurança com portaria princiapal na entrada do condominio, além da portaria do empreasarial e segurnaça local. A facilidade de acesso a shoppings, hospitais e transporte público reforça o potencial de valorização patrimonial a longo prazo e a liquidez para locação. É um ativo formatado para quem prioriza um fluxo de caixa previsível e a segurança de estar em um condomínio empresarial já estabelecido. Para entender melhor a disposição das salas e a viabilidade do seu projeto, agende uma visita e avalie o espaço pessoalmente. IDEAL PARA QUEM QUER RENTABILIZAR, IMÓVEL ALUGADO. IPTU mensal/Tx de condomino pagando no vencimento $ 559,89 Pontos Fortes: LOCALIZAÇÃO VISTA LIVRE , PARA A MATA ATLÃNTICA DO PARQUE DA CIDADE SALA PRONTA , NADA A FAZER! ALUGADA COM RENTABILIDADE IMEDIATA!!