Sala Comercial à venda, 104m² - Pituba

EDIFÍCIO LENA EMPRESARIAL PITUBA, Sala Comercial À Venda 103m², 3 Vagas, Andar Intermediário, Climatização Central, Pronta Para Empresa Salvador Excelente sala comercial à venda no Edifício Lena Empresarial, localizada na Av. Professor Magalhães Neto, uma das regiões empresariais mais valorizadas de Salvador. O imóvel possui 103,79m² de área privativa, posição nascente, andar intermediário e 3 vagas de garagem cobertas. A sala encontra-se escriturada, quitada e sem débitos, pronta para negociação imediata. O espaço foi totalmente reformado, com instalações elétricas e hidráulicas novas, além de um sistema de ar-condicionado central Daikin de alta eficiência, cujo investimento ultrapassa R$ 60.000, garantindo conforto térmico e baixo consumo de energia. A estrutura interna conta com recepção, sala de reunião, três salas operacionais, sala de diretoria com banheiro privativo, CPD estruturado, copa, depósito, banheiro social para clientes, banheiro masculino e feminino. O ambiente possui divisórias em vidro, cabeamento de rede estruturado, armários planejados, mesas, persianas, projeto de iluminação, carpete novo e fechadura eletrônica. Infraestrutura: Corporativa com fachada moderna em alumínio composto e vidro, 17 andares, cinco elevadores sociais, portaria eletrônica, recepção e central de serviços. O prédio conta ainda com centro de convenções com capacidade para 100 pessoas e estacionamento rotativo com aproximadamente 340 vagas. Valores: Condomínio: R$ 2.612,93 IPTU: R$ 1.356,65/mensal Valor de venda: R$ 1.050.000,00 Ricardo Magnavita Instagram: @magnavitaimoveis Magnavita Imóveis Excelência em Alto Padrão Salvador e Litoral Norte. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente sala comercial à venda na Pituba, ideal para empresas que buscam localização estratégica e estrutura corporativa de alto nível. Localização privilegiada na Av. Professor Magalhães Neto, um dos principais polos empresariais de Salvador, com fácil acesso à Av. Tancredo Neves, shoppings, bancos, restaurantes e centros comerciais. Uma região estratégica para empresas que desejam instalar escritório em área valorizada da cidade. Bairros próximos: Caminho das Árvores. Itaigara. Stiep. Vale a pena comprar sala comercial em Salvador? Sim, salas comerciais em regiões empresariais possuem grande valorização e alta demanda. A região da Magalhães Neto é boa para empresas? Sim, é um dos principais centros corporativos de Salvador sala comercial a venda salvador, sala comercial pituba salvador, sala comercial magalhães neto salvador, escritório a venda salvador, sala corporativa salvador, sala empresarial salvador bahia, sala comercial com vagas salvador, sala comercial pronta salvador, comprar sala comercial pituba, investimento comercial salvador, escritório alto padrão salvador. -