Sala Comercial à venda, 40m² - Pituba

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, funcional e bem localizado. São duas salas comerciais conjugadas, totalizando 40 m² de área útil, posição nascente, de frente para a rua, com excelente ventilação e iluminação natural. A planta livre proporciona flexibilidade para diferentes configurações de layout, adaptando-se perfeitamente a escritórios, consultórios, clínicas, coworkings ou empresas de diversos segmentos. O imóvel conta ainda com cozinha já instalada, banheiro privativo, piso em cerâmica e 1 vaga de garagem coberta e marcada. Situada em prédio comercial com recepção e elevador, as salas oferecem praticidade e segurança para o dia a dia. O edifício dispõe ainda de lojas comerciais no térreo, proporcionando maior conveniência e fluxo de pessoas, valorizando ainda mais o empreendimento. Excelente localização, na Avenida Paulo VI, Pituba, em uma região estratégica cercada por farmácias, restaurantes, delicatéssen, mercados, escolas e diversos serviços, além de várias opções de transporte público e fácil acesso a importantes polos comerciais da cidade, como caminho das árvores, Itaigara e Costa Azul, tornando o espaço ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade e conveniência. Condomínio: R$ 589,63 IPTU: R$ 300,00. Agende uma visita ao imóvel com o corretor Leonardo Sanches (WhatsApp). CRECI: 16.501.