Sala Comercial e 2 banheiros à Venda, 118 m² por R$ 800.000

Conjunto comercial de 177 m² totais, composto por 2 salas comerciais que pode ser feita a junção ou não, conforme descritivo a baixo:

Sala comercial 1
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Descrição:
Área útil: 118m²

Contém:
2 banheiros com pia e caixas acopladas;
1 copa com pia e espaço para frigobar e microondas;
Fiação revisada para receber cabos e conexões de internet;
Extintor de incêndio;
Ar condicionado;
Janelas amplas com persianas;
Ampla sala com excelente iluminação natural;
3 salas isoladas (reunião ou diretoria);
Vista priviligiada da praça ramos e viaduto do chá;
Câmera no hall de entrada do andar, elevador inteligente, portaria com segurança e recepcionista;

250metros do metrô Anhangabaú
450metros do terminal Bandeira de ônibus.

Valor mensal do IPTU 2023: R$301,26
Valor mensal do condomínio: R$1.150,00

Valor de venda: R$800.000,00
Valor de rendimento com aluguel: R$3.000,00

Sala Comercial 2
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Descrição:
Área útil: 59,00m²

Contém:
1 banheiro com pia e caixa acoplada (reformado);
1 copa com pia e espaço para frigobar e microondas;
Fiação revisada para receber cabos e conexões de internet;
Extintor de incêndio;
Ampla sala com excelente iluminação natural;
Janelas amplas com persianas;
Câmera no hall de entrada do andar, elevador inteligente, portaria com segurança e recepcionista;
Vista priviligiada da Praça Ramos, viaduto do chá, vale do anhangabaú e teatro municipal;

250metros do metrô Anhangabaú
450metros do terminal Bandeira de ônibus.

Valor mensal do IPTU 2023: R$85,00
Valor mensal do condomínio: R$650,00

Valor de venda: R$400.000,00
Valor de redimento com aluguel: R$1.650,00

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