Sala Comercial para venda ou aluguel, 74m² - Santa Efigênia

Loja reformada para venda e locação - excelente ponto! Excelente ponto comercial, estrategicamente situado em uma região privilegiada, com fácil acesso a hospitais, clínicas e comércios renomados. A localização é outro diferencial: próximo à Farmácia de Manipulação Amphora, Lanchonete Tabuleiro, Óticas diversas e ao Restaurante Paladar, além de estar a poucos minutos das Avenidas Contorno, Brasil e Francisco Sales, o que garante grande visibilidade e fluxo constante de pessoas. •Logo na entrada, a loja chama atenção pela porta automatizada, que une tecnologia e segurança, além de um acabamento impecável — todo o piso em porcelanato e o ambiente recém-reformado garantem uma apresentação moderna e sofisticada; Primeiro pavimento: •Você encontra um espaço amplo e versátil, ideal para recepção de clientes ou exposição de produtos. O ambiente é climatizado com ar-condicionados bem distribuídos, oferecendo conforto térmico em todos os pontos. Há ainda três banheiros e uma copa funcional, perfeita para o apoio da equipe; Segundo pavimento: •Subindo para o mezanino, o destaque é a amplitude do espaço, que pode ser utilizado como estoque, escritório ou área administrativa. A excelente iluminação valoriza o ambiente, proporcionando um local agradável e produtivo. Prédio: •Portaria em horário comercial, garantindo segurança e controle de acesso.