Salas Comerciais para venda, 40 m² - Santa Efigênia

Excelente Sala Comercial com Varanda Privativa no Coração da Região Hospitalar! Procurando o espaço ideal para o seu consultório, clínica ou escritório de saúde? Esta sala oferece uma localização premium e um diferencial raro no mercado: uma ampla área externa que pode ser o respiro que seus pacientes precisam ou a expansão perfeita para o seu atendimento! Detalhes do Imóvel: Área Interna: 22m² com excelente aproveitamento e layout inteligente. Varanda Privativa: 18m² de área externa que podem ser incorporados à sala, totalizando 40m² de área útil! Perfeito para criar uma sala de espera maior, um segundo ambiente de atendimento ou uma área de descompressão. Climatização: Ar-condicionado já instalado para o conforto de seus pacientes e equipe. Banheiro: 1 lavabo privativo interno. Garagem: 1 vaga de estacionamento livre e demarcada (praticidade total, sem depender de manobristas ou vagas presas). Infraestrutura e Segurança: Localização Estratégica: No coração da região hospitalar, cercada por hospitais, laboratórios e com intenso fluxo de público qualificado. Portaria: Funcionamento até as 20h, ideal para profissionais da saúde que estendem o horário de atendimento no fim do dia. Acesso Facilitado: Controle de acesso fácil, rápido e seguro na recepção, evitando filas para seus pacientes. Acessibilidade: Prédio com infraestrutura totalmente acessível, garantindo inclusão e conforto (fundamental para a área da saúde). O ambiente perfeito para médicos, psicólogos, dentistas, clínicas de estética, ou mesmo empresas que prestam serviço para o setor da saúde!