Salas Comerciais para venda, 44 m² - Santa Tereza

Sala Comercial à Venda no Rossi Andradas Office Belo Horizonte Sala com contrato de locação vigente Investimento com renda ativa. O comprador deverá manter o inquilino até janeiro de 2027. Área privativa: 44,15 m² Layout: recepção, 2 salas, copa e lavabo Vagas: 2 vagas de garagem Localização estratégica Situada na Av. dos Andradas, 2133, esquina com a Av. do Contorno, 2501, no Rossi Andradas Office. Região de alta circulação, excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para profissionais liberais, clínicas e escritórios. O Empreendimento Torre com 17 pavimentos e 143 unidades Hall decorado com recepção e controle de acesso 24h 4 elevadores modernos (3 sociais + 1 para maca, com acesso independente) Sistema de segurança com fluxo veicular controlado Estacionamento do 1º ao 7º pavimento (vagas cobertas e descobertas) Bicicletário e vagas para motos Acessibilidade conforme normas A Sala Instalação sanitária privativa Construção em concreto armado, vedação em bloco cerâmico Esquadrias de alumínio anodizado e pele de vidro Perfil versátil para consultórios, escritórios e clínicas Entorno e Conveniências Polo hospitalar próximo: Santa Casa, Hospital Militar, HC, João XXIII, Hospital da Previdência e Hospital São Lucas (Unimed) Comércio e serviços variados, faculdades médicas, Shopping Boulevard, metrô (Santa Efigênia), bancos e edifícios corporativos Fácil acesso ao Parque Municipal e áreas institucionais Excelente oportunidade para quem busca segurança, liquidez e renda garantida. -