Sala Comercial à venda, 132m² - Santo Agostinho

Sala comercial no Rogério Guimarães a venda em Rua Tenente Brito Melo - Santo Agostinho - Belo Horizonte/MG Edifício Rogério Guimarães Sala Comercial à venda Rua Tenente Brito Melo, 1415 | Santo Agostinho Belo Horizonte/MG | CEP 30180-076 Sala comercial ampla e versátil, localizada em um dos endereços mais valorizados e estratégicos do bairro Santo Agostinho, na Região Centro-Sul de Belo Horizonte. Com 191,04 m² de área total, o imóvel conta com 131,75 m² de área privativa e 59,29 m² de área descoberta, oferecendo excelente flexibilidade para diferentes layouts e necessidades operacionais. Ideal para escritórios corporativos, clínicas, consultórios, empresas de serviços e operações administrativas que buscam visibilidade, mobilidade e infraestrutura completa ao redor. A localização é um grande diferencial: próxima a hospitais, cartórios, empresas, bancos e às principais vias de acesso da cidade, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. O que esse imóvel oferece: Infraestrutura e Funcionalidade Sala comercial ampla, com excelente aproveitamento de espaço Área descoberta que agrega versatilidade ao uso Ideal para múltiplos segmentos profissionais Segurança Portaria 12 horas (diurna e noturna) Guarita Sistema de alarme Circuito fechado de TV (CFTV) Câmeras de vigilância Cerca elétrica Facilidades Localização estratégica na Região Centro-Sul Fácil acesso às principais avenidas Infraestrutura urbana completa no entorno Santo Agostinho é referência em mobilidade, prestígio corporativo e conveniência, sendo um dos bairros mais procurados para atividades comerciais em Belo Horizonte. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Essa é a oportunidade ideal para posicionar sua empresa em um endereço estratégico e valorizado. Principais pontos de interesse em Santo Agostinho Centros comerciais e serviços DiamondMall Shopping com lojas de grifes, praça de alimentação e cinema. Mapcarta · 1 Gutierrez Mall Shopping menor, com serviços e alimentação. Canopus Educação Colégio Santo Agostinho Instituição de ensino tradicional com educação infantil ao ensino médio. santoagostinho.com.br · 1 Escola Estadual Maestro Villa Lobos Escola pública tradicional da região. Imovelweb Lazer, cultura e espaços públicos Praça da Assembleia (Praça Carlos Chagas) Praça conhecida e ponto de encontro no bairro, com a Igreja Nossa Senhora da Fátima nas proximidades. Canopus · 1 Parque Rosinha Cadar Espaço verde de lazer para moradores e visitantes. Imovelweb Teatro Santo Agostinho Espaço de eventos culturais e apresentações. Buser Igrejas e Patrimônio Igreja Nossa Senhora da Consolação e Correia Igreja tradicional na região central do bairro. Mapcarta Esporte e clubes Clube Atlético Mineiro (sede social nas Anúncio do corretor de imóveis César Augusto Conrado Barbosa das Chagas CRECI: 26259