Sala Comercial e 20 banheiros à Venda, 11600 m² por R$ 250.000.000

EXCELENTE PRÉDIO MONOUSUÁRIO, COM HELIPONTO HOMOLOGADO, NO BROOKLIN/ CHÁCARA SANTO ANTONIO!!!

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!!! PRÓXIMO A AV DR CHUCRI ZAIDAN E AO SHOPPING MORUMBI!!!

IMÓVEL NOVO, NUNCA HABITADO!!! OPORTUNIDADE ÚNICA!!!

São 10 Andares, para um Ocupante Único, Prédio Exclusivo, com Heliponto Homologado, Green Building LEED Silver.

O Prédio foi Projetado para atender as mais exigentes necessidades das Empresas que buscam Excelência na Ocupação. Trata-se de um Empreendimento AAA, localizado num dos Principais Polos Empresariais da Cidade.

Possui 11.600 m² de Área Locável, divididos em 10 Pavimentos Tipo de 1.160 m² em vão livre, garantindo assim a Máxima Eficiência e Flexibilidade de Layout para seus ocupantes.

O Projeto contempla Especificações Técnicas Dimensionadas para atender o Mais Alto Padrão em Tecnologia, além de ter recebido o Certificado de Orientação Ambiental para Edificações Green Building LEED Silver (Leadership in Energy and Environmental Design).

Está em uma Localização Privilegiada, em Região de Forte Crescimento, cada Pavimento possui 1.160 m² em vão livre sem colunas,

QUALIDADE, EFICIÊNCIA E MODERNIDADE.
• Elevadores Atlas da Série 5500:
- 4 Com Antecipação de Chamada, integrados às Catracas, Atendendo à Torre e as Garagens
- 2 Atendendo Exclusivamente às Garagens
- 1 Atendendo ao Heliponto
• 315 Vagas, com Serviço de Manobrista, para Condôminos e Visitantes
• Área de Expedição e Vagas para Motoboys
• Bicicletário

PAVIMENTOS AMPLOS.
• Pavimento com 1.116,81 m²
• Core Central
• Infraestrutura Inteligente com Sanitários Masculino e Feminino, Copa, Depósito e Shafts Localizados no Core

FLEXIBILIDADE DE OCUPAÇÃO.
• Pavimentos em Vão Livre, Sem Colunas nas Áreas de Escritórios
• Possibilidade de Criação de Sanitários e Copas Adicionais nas Áreas de Escritório
• Possibilidade de Reversão das Portas dos Sanitários para a Área de Escritórios

ENTREGUE COMPLETO:
• Piso Elevado Metálico Caviglia, em Placas Removíveis de 60x60cm, com 15 cm de Altura
• Ar Condicionado Daikin VRV Dutado
• Forro Modular Armstrong Georgian (Hunter Douglas)
• Luminárias Tipo Plafonier Embutidas no Forro Entregues para sua Instalação Personalizada

CONFORTO E ALTO PADRÃO.
• Eficiência térmica: vidro laminado com controle solar - AG43 Guardian
• Pé Direito Livre nas Áreas de Escritório: 2,95m
• Carga de Piso (Acidental): 500 kg/m²

OBSERVAÇÃO: Está tudo no Shell, mas será Entregue com Teto e Piso Rebaixado conforme Fotos

VALE A PENA CONHECER!!!

OBS.: Valores Sujeitos à Confirmação na Ocasião da Visita!!!

CONSULTE OUTRAS OPÇÕES >>> www.figconsultoria.com.br

CRECI 031.671 J