Salas Comerciais para venda, 280 m² - Savassi

otimo predio no melhor ponto da Savassi , potaria decorada, com controle de ascesso Otimo andar com 140 ms , finamente decorado imóvel com área Total: 280 m² está situado no melhor ponto de Belo Horizonte, em uma área de alta valorização imobiliária, com fácil acesso a vias principais, serviços essenciais, e próximo a polos culturais, o que favorece a atividade artística e musical. O imóvel possui estrutura ideal para estúdio musical e gravadora, sendo completamente equipado e projetado para atender às demandas técnicas e acústicas do segmento. Sala de controle (control room) com isolamento acústico profissional. Estúdio principal de gravação, com divisórias de vidro e tratamento acústico de alta qualidade. Cabine de gravação vocal com isolamento acústico específico. Área técnica equipada com equipamentos de ponta para gravação e mixagem. Sala de estar/espera para artistas e produtores. Copa e banheiro de apoio. Pisos de alta densidade para absorção de vibração. Paredes com revestimento acústico de espuma e madeira tratada. Teto rebaixado com projeto de iluminação de LED, ajustável para diferentes cenários e ambientes. Equipamentos Instalados: Sistema de áudio profissional (consoles, monitores, amplificadores, etc.). Sistema de climatização e ventilação projetado para conforto térmico e acústico. Cabos e infraestrutura técnica de última geração para integração de equipamentos. O projeto de iluminação foi desenvolvido para atender aos padrões profissionais, com luminárias de LED ajustáveis que proporcionam condições ideais para gravações, apresentações e produção audiovisual. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com instalações bem mantidas e equipamentos em pleno funcionamento OBS 280 ms sendo cada andar com 140 ms com 07 vagas de garagem