Sala Comercial e 4 banheiros para Alugar, 300 m² por R$ 9.000/Mês

Com arquitetura moderna, o prédio oferece andares corporativos | lojas informais com espaço de 300m² dispostos em vão aberto e com pé direito duplo, permitindo também sua exata personalização.

O IMÓVEL
Andar corrido | loja pronto para proporcionar inspiração e criação de todo o grupo de trabalho. Situado no agradável e potencial bairro Vale do Sol , todo o 'staff' da empresa terá a comodidade do acesso tranquilo e da segurança, além de volumosas opções de comércio e restaurantes nos seus arredores.
O andar, disposto em vão aberto e 2 mezaninos com área total de 300m², é versátil e permite a exata personalização do lay-out que melhor atender o seu ramo de atividade, mobilidade interna e consequente otimização dos espaços. O espaço se distribui em piso e mezaninos, cada qual com 2 copas de apoio e 2 banheiros, totalizando 4 copas e 4 banheiros. Ademais, amplas janelas de vidro trazem luz natural abundante para o seu interior, tal qual proporcionam a vista do horizonte da região que tranquiliza e leva inspiração a todos os colaboradores.

O PRÉDIO
O prédio conta com arquitetura moderna e que se integra com harmonia ao panorama do bairro. Apesar da tranquilidade do bairro, o prédio dispõe de sistemas de segurança com circuito interno de TV (CFTV) e alarme, garantindo a tranquilidade, a proteção das instalações e cada um dos seus ocupantes. A entrada do prédio é aprazível e o andar | loja dispõe de entradas independentes através do 1º nível como também pelo hall principal usando assim o elevador (2º nível | nível mezanino) que dá acesso a todos os níveis - assim como os mezaninos, o que torna o acesso dos colaboradores e clientes mais eficiente e exclusivo. Finalmente, 4 vagas de garagem se fazem disponíveis e levam mais conforto aos sócios e funcionários.

*Opção 1: Separação dos andares | lojas final 01 e 02, proporcionando assim área de 150m², 2 copas de apoio, 2 banheiros, 1 mezanino1 e 2 vagas de garagem. Valor: R$ 4.500,00/mês + encargos.
**Opção 2: Aluguel de todo o prédio, a considerar os 4 andares | lojas com pé direito duplo e seus respectivos mezaninos, totalizando 600m² e possibilidade de expansão de outros 200m², além do terraço aberto com aprox. 200m² e garagem para 12 carros. Valor: Sob consulta.

PORQUE ESTE IMÓVEL É ESPECIAL...
EXCLUSIVO considere a privacidade de estar alocado em um prédio corporativo com apenas 4 unidades de andares corporativos | lojas, além de excelente custo benefício e possibilidade de personalização.
LOCALIZAÇÃO situado no tranquilo bairro Vale do Sol e na avenida de acesso aos nobres condomínios Morro do Chapéu, Quintas do Morro e Pasárgada, o prédio traz inevitável visibilidade aos que por ali trafegam, além de fácil acesso e estacionamento, bem como a praticidade a inúmeros serviços e comércios.