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Sala / Conjunto

Salas Comerciais para venda, 48 m² - Vila Matias

  • Metragem

    48 m²

  • Quartos

    0

  • Banheiros

    1

  • Vagas

    1

  • Cozinha

  • Condomínio fechado

+1

Publicado há 9 meses, atualizado há 3 dias.

Localização

Rua Leonardo Roitman - Vila Matias, Santos - SP

Publicado há 9 meses, atualizado há 3 dias.

Valores

Venda

R$ 299.000

Condomínio

R$ 786/mês

IPTU

R$ 2.000

Características

  • 48 m²
  • 0 quartos
  • 1 banheiro
  • 1 vaga
  • 0 andar
  • Cozinha

Salas Comerciais para venda, 48 m² - Vila Matias

(Código do anunciante: 1983 | Código no Viva Real: 2833226877)

?? CONJUNTO/SALA COMERCIAL NA VILA MATIAS/SANTOS | 48m² ? 48m² PRIVATIVOS (espaço versátil com copa, banheiro e infraestrutura para escritórios ou consultórios) ? 1 VAGA DE GARAGEM (diferencial escasso em imóveis comerciais desta região) ? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA : Rua Dr. Antônio Bento, próximo a comércios, bancos e transporte público ?? DESTAQUES EXCLUSIVOS : ?? Custo-benefício imbatível : R$ 299 mil (valor competitivo frente a imóveis similares de 48m² anunciados a R$ 295 mil na mesma rua) ?? Infraestrutura completa : Circuito fechado de segurança, portaria e condomínio de R$ 811/mês ?? Renda garantida : Potencial de aluguel de R$ 2.200/mês (compatível com a região) ?? IDEAL PARA : ?? Empresas de pequeno porte (escritórios, clínicas, startups) ?? Investidores (alta demanda por salas comerciais em áreas nobres) ?? Negócios que priorizam visibilidade e acesso a clientes ?? POR QUE ESTE ESPAÇO É ÚNICO? ?? Vila Matias : Bairro consolidado com infraestrutura urbana, segurança e mobilidade ?? 48m² funcionais : Copa, banheiro e layout flexível para divisórias ?? Potencial de valorização : Região com projeção de crescimento comercial ?? PONTOS-CHAVE : Alta liquidez : Procura constante por salas comerciais em áreas corporativas Conforto : Janelas amplas com luz natural e ventilação cruzada Condomínio competitivo : Inclui segurança 24h e manutenção ?? Principais adaptações : Foco em empresas e investidores (perfil comum na Vila Matias) Comparação direta com valores de R$ 295 mil para destacar competitividade Ênfase em infraestrutura de segurança (circuito fechado e portaria) ?? Quer um espaço comercial moderno em uma das regiões mais valorizadas de Santos? ?? Agende uma visita e garanta sua oportunidade! P.S.: Salas de 48m² com vaga garantida na Vila Matias são raras ? aproveite antes que o mercado aqueça! ???

(13) 3222-...
Anúncio criado em 2 de setembro de 2025, atualizado há 3 dias.

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