Salas Comerciais para venda, 43 m² - Vila Matias

Conjunto Comercial / Sala mobiliado à venda, 43 m² por R$ 350.000 Vila Matias Santos/SP Oportunidade estratégica para você que busca um espaço profissional pronto para uso em uma das regiões com forte potencial comercial de Santos. Esta sala comercial mobiliada de 43 m² alia funcionalidade, localização e conforto, ideal para consultórios, escritórios ou profissionais autônomos. Características do imóvel: * 43 m² de área útil * 1 banheiro * 1 vaga de garagem (possibilidade de alugar vagas adicionais) * Mobiliado com móveis planejados sob medida (móveis soltos e equipamentos serão retirados) * Ar-condicionado instalado * Vista panorâmica a partir do 19º andar * Andar alto, proporcionando menos ruído e mais privacidade * Reforma moderna com projeto arquitetônico e instalações elétricas e de iluminação novas * Película UV nas janelas para conforto térmico e proteção solar Características do edifício: * Portaria 24 h * Elevador * Condomínio: R$ 500/mês * IPTU: R$ 200 Mais valorização: Localizado na Rua Campos Mello, no bairro Vila Matias, este conjunto comercial está em uma região com excelente conectividade e infraestrutura. A sala conta com VLT em frente, acesso fácil à Conselheiro Nébias, proximidade com futura saída do túnel Santos-Guarujá, além da proximidade com o porto, empresas da área de logística e duas importantes instituições de ensino (Unisantos e Unifesp), fatores que agregam grande potencial de utilização e valorização ao imóvel. Ideal para: Profissionais liberais, consultórios, startups ou empresas que buscam um ambiente profissional pronto para uso, com excelente localização, ótima visibilidade e potencial de crescimento. Agende sua visita e descubra esta oportunidade de investimento ou estabelecimento comercial na Vila Matias! -