Salas Comerciais para venda - Vila Nova

Sala Comercial para Locação no Bairro Vila Nova – Blumenau/SC Se você procura um espaço moderno, funcional e bem localizado para instalar ou expandir o seu negócio, esta excelente sala comercial no bairro Vila Nova é a oportunidade ideal. Com 124,62 m² de área total e 112,43 m² de área privativa, o imóvel oferece um ambiente versátil, capaz de atender diversos segmentos profissionais e comerciais. A sala conta com uma recepção, proporcionando um excelente primeiro atendimento aos seus clientes, além de um amplo espaço interno, que pode ser mantido em conceito aberto ou dividido conforme a necessidade da sua empresa. Dispõe ainda de sala de reuniões, cozinha e 2 banheiros, sendo um deles adaptado para acessibilidade (PCD). Localizada no bairro Vila Nova, a sala está em uma região em constante desenvolvimento, cercada por mercados, farmácias, padarias e diversos comércios e serviços. Além disso, oferece rápido e fácil acesso aos demais bairros da cidade, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Um espaço pensado para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização estratégica para impulsionar o seu negócio. Agende uma visita com um de nossos corretores e confira mais detalhes pessoalmente! Plantão: Fixo: * Seguro Incêndio: A contratação do seguro incêndio é obrigatória para a formalização da locação. Condomínio e Encargos: O valor do condomínio informado no anúncio é aproximado e poderá sofrer alterações. Além da taxa condominial, poderão ser cobrados os consumos de água/esgoto, gás (quando aplicável) e taxa de mudança, conforme as normas do condomínio. Aluguel e Despesas: Além do valor do aluguel, o locatário será responsável pelo pagamento do condomínio, IPTU, seguro incêndio e consumos individuais, quando aplicáveis. Os valores de condomínio e IPTU são variáveis e poderão sofrer alterações ao longo da locação. Fundo de Reserva e Chamada de Capital: Caso haja cobrança desses valores pelo condomínio, eles são de responsabilidade do proprietário. O locatário deverá encaminhar a fatura e o comprovante de pagamento à imobiliária para reembolso no boleto do aluguel do mês subsequente. Garantias Locatícias: Trabalhamos com as principais modalidades de garantia: Loft, Seguro Fiança e Título de Capitalização. Importante: Os valores informados no anúncio foram apurados no mês da divulgação do imóvel e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o Setor de Locação para confirmar os valores atualizados antes da assinatura do contrato.