Sala Comercial e 1 banheiro à Venda, 31 m² por R$ 515.000

VENDA - SALA COMERCIAL - VILA OLÍMPIA/SP

INFO.BÁSICAS
>31,5m2 de área privativa, um banheiro privativo e uma vaga de garagem.
>Sala Ideal para você montar do seu jeito o escritório de negócios, seja para advocacia, contabilidade, imobiliárias, startups ou representações comerciais, seu consultório de saúde (clínicas médicas, odontologias, fisioterapias, psicologias) e afins.
DA SALA
>A sala tem 31,5m2 de área privativa (total 68,74m2).
>Dispõe de piso elevado, acabamento tipo paviflex antiderrapante na cor bege, ar condicionado tipo split de 19.000btu, uma copa, pia, balcão de 1,0m com armário, um banheiro e lavatório privativos, porta-janela da sala totalmente envidraçada com persianas horizontais. Forro falso com placas na cor branca e luminárias de embutir e interfone.
DO PRÉDIO
>Localizado na rua de mão única (somente veículos), o prédio é um edifício comercial de porte médio situado no núcleo do bairro de Vila Olímpia/SP, região bem valorizada.
>O prédio, menos de 8 anos, tem 16 andares tipo e 14 salas por andar, um térreo e 3 sub-solos destinados a estacionamento e serviços. Possui 4 elevadores, sendo 3 social e um isolado para serviços.
>Área de recepção com salas de espera com tv e sala de reuniões para 20 pessoas. Possui Sistema de alarme de incêndio e splinkers em cada sala e nos ambientes comuns.
>Acesso 24horas com segurança presencial. Horário comercial com serviço de portaria presencial. Monitoramento por câmeras e alarmes em todos os andares. Contém gerador de emergência.
DAS FACILIDADES NOS ENTORNOS DO PRÉDIO
>Vias principais : R.Olimpíadas, Gomes de Carvalho e Funchal, Av.Juscelino Kubitscheck e Faria Lima.
>Caminhando, pode chegar facilmente a :
>Shopping Vila Olímpia, a menos de 100m.
>Shopping JK Iguatemi, a menos de 10min.
>Mercadinho Um Minuto/Pão de Açúcar e Dia, a menos de 100m.
>Centro de edifícios corporativos, head office de grandes empresas nacionais e multinacionais.
>Lojas, Serviços e Utilidades como restaurantes e lanchonetes, roupas, sapatos e bolsas, drogarias, cartórios, papelarias, casa lotérica, materiais de construção, a menos de 200m.
>Bancos Itau, Bradesco, Santander, BB, Safra, CEF, a menos de 200m.
>Ampla gama de opções de estacionamentos privados.
>Pontos de ônibus, a menos de 100m.
>Estação Vila Olimpia CPTM, a menos de 15min.
Não aceita permuta.