à venda, 875m² - Santa Lúcia

Excelente andar em edifício de última geração, com vão livre de 875 m² de área útil, pronto para uso. O imóvel encontra-se alugado, com contrato vigente até janeiro de 2030, o que o torna uma excelente opção para investidores que buscam renda imobiliária e previsibilidade de ocupação. Projeto de muito bom gosto, com ar-condicionado central em todo o ambiente, piso elevado com carpete de ótima qualidade, pontos de energia e rede lógica distribuídos, persianas em todas as janelas, forração de teto e iluminação. Conta ainda com sala de TI com piso elevado e climatizada, 06 banheiros, 03 copas, 02 salas de reuniões divididas em blindex jateado e projeto de incêndio. Informações gerais O PRÉDIO 22 andares, com aproximadamente 900 m² cada, destinados a salas comerciais Cada pavimento possui 3 copas e 6 banheiros, sendo 3 femininos e 3 masculinos Salas com medidores de energia individuais O Century Tower disponibiliza 4 salas para unidades de ar-condicionado ESPAÇO MULTIUSO Projetado para abrigar grandes empresas, o Century Tower possui um andar exclusivo com ambientes preparados para eventos, palestras, treinamentos e reuniões. Auditório climatizado de 153 m² Área reservada para sala de imprensa, sala de apoio à imprensa e banheiro exclusivo 2 salas auxiliares independentes, climatizadas e equipadas com Datashow Saguão de 231,92 m², ideal para stands, coffee breaks e convivência Área externa de 181,40 m² Copa de 35,20 m², com depósito de 2,50 m² 2 banheiros amplos, masculino e feminino SEGURANÇA A equipe de segurança do edifício é administrada pela Gol Segurança e Vigilância. 15 seguranças 24 horas e um líder de segurança Todos os seguranças integram a equipe de Brigada de Incêndio Segurança posicionada nos principais pontos de acesso, com rondas periódicas controladas por ponto eletrônico Base de Apoio da Polícia Militar instalada no 1º pavimento de garagem