à venda, 2384m² - São João Batista

Excelente terreno comercial/residencial com 2.400 m² de área total, localizado na avenida principal do bairro, em região de franca valorização e grande atividade comercial. Dimensões: Frente: 24 metros (excelente visibilidade para comércio) Profundidade: 100 metros Saída para a rua dos fundos, facilitando o acesso e logística de projetos. Terreno totalmente murado. Vocação do Imóvel: Excelente para construtoras de prédios residenciais, investidores de galpões, investidores do setor de saúde (clínicas/laboratórios) ou comércio em geral. Localização: Ponto estratégico, próximo à Souza Cruz, prédios residenciais de médio padrão, hospitais, clínicas e cartório local. Fácil acesso às principais vias da região. Documentação: Registro e escrituração 100% regularizados. Pronto para venda imediata.