Sobrado com 1 Quarto à Venda, 206 m² por R$ 1.329.000 Rua Capitão Tobias Pereira da Cruz, 1917 - Carioca, São José dos Pinhais - PR

Venha morar com conforto e qualidade ao lado do centro de São José dos Pinhais! O PROJETOUm projeto arrojado e moderno entrega muito mais que Design , sua orientação sudeste proporciona a maior parte dos cômodos o influência do agradável sol da manhã , suas amplas aberturas(janelas/portas) potencializam este fator bem como a ventilação cruzada, a planta livre nas áreas sociais de convívio garantem as relações interpessoais da família e seus convidados , a otimização no arranjo dos cômodos na área intima (dormitórios), resultou em uma área mínima de circulação inclusive vertical garantindo amplitude e conforto aos mesmos.IMÓVEL:Pavimento térreo: sala, copa, cozinha, lavabo, lavanderia, 3 vagas de garagem. Pavimento segundo: 03 suítes.Pavimento terceiro: ático (espaço gourmet com churrasqueira) e 01 banheiro social.DIFERENCIAIS- Excelente Localização Central;PADRÃO DE ACABAMENTO:- Alto Padrão de Acabamento - Todos os pisos instalados (porcelanato grandes formas e piso vinílico nas areas íntimas) e ralo oculto nos banheiros;- Suites Master com banheira de hidromassagem instaladas;- Churrasqueira com area gourmet no terceiro andar, com infra-estrutura preparada para instalação de Jacuzzi;- Portas Alto Padrão Pintadas em Esmalte UV e alto isolamento acústico;- Fechadura Digital SmartLock OneGrip com funções anti-vandalismo, anti-intrusão e bloqueio automático, com acesso biométrico, possibilidade de cadastro de mais de 50 senhas e teclado touch screen;CONFORTO- Persianas blackout motorizadas nas suítes;- Infraestrutura para ar-condicionado tipo VRF (pontos elétricos, tubulação frigorígena e drenos);- Borracha de vedação acústica em todas as portas;- Sistema de calefação HOTFLOOR de piso em todos s dormitórios e todos os banheiros das suítes;SUSTENTABILIDADE- Tomada para recarga de carro elétrico instalada;- Sistema de captação de energia solar por placas bifaciais fotovoltaicas com microinversor instaladas para geração de até 350 kWh/mês;- Captação de agua da chuva para reuso;ENTREGA PREVISTA: DEZEMBRO/2023 (sujeito a alteração sem aviso prévio).Consulte nossos corretores e não perca essa oportunidade!