Sobrado com 2 Quartos à Venda, 138 m² por R$ 760.000 Rua Comendador Sousa, 279 - Água Branca, São Paulo - SP

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP, PLATAFORMA DE GESTÕES EXCLUSIVAS. NÃO FAZEMOS TRIFTY. Encantador Sobrado Recém-Reformado na Água Branca

A sala de estar, acessível a partir do corredor lateral, oferece um espaço acolhedor para relaxar e receber visitantes. Sua conexão direta com a cozinha facilita a circulação e promove uma atmosfera de convívio harmoniosa.

Subindo a escada, você encontrará dois dormitórios e um banheiro que possui hidromassagem e atende aos dois. Um dos dormitórios oferece o conforto adicional de um sistema de ar condicionado e acesso a uma charmosa varanda, onde você pode desfrutar de momentos tranquilos e apreciar a vista ao seu redor.

O corredor lateral no térreo, assim como a cozinha, levam à um quintal coberto que abriga uma churrasqueira e um banheiro para ducha, proporcionando um cenário perfeito para reunir amigos e familiares em momentos de confraternização.

O imóvel possui duas vagas de garagem, perfeitas para familias que necessitam dessa praticidade.

Sobre o Bairro:
A proximidade com a estação de trem Água Branca é uma verdadeira vantagem. A estação serve como um ponto de conexão vital para o extenso sistema de metrô da cidade, permitindo fácil acesso a qualquer destino desejado em São Paulo. Projetos futuros de Metrô, também já estão em andamento no bairro.

Os residentes também desfrutam da conveniência de estar próximos a instituições de ensino, como a Universidade Paulista UNIP e o Colégio Objetivo, garantindo excelentes oportunidades educacionais para estudantes de todas as idades.

Para os amantes de compras e diversão, o imóvel fica à poucos minutos dos Shoppings Bourbon e West Plaza, localizados na vizinha Pompéia, oferecem uma infinidade de opções de lojas, restaurantes e entretenimento para todos os gostos.

Os entusiastas do esporte, cultura e natureza também encontrarão muito para apreciar, já que o sobrado está muito próximo do Nacional Atlético Clube, um centro de esportes e entretenimento que oferece uma variedade de atividades e também de locais como o Parque Jardim das Perdizes, Parque da Água Branca e Sesc Pompéia.

Com fácil acesso à vias, como Av. Marquês de São Vicente, Pompeia, Sumaré e Marginal Tietê, os moradores deste bairro têm a liberdade de explorar todas as regiões de São Paulo.

A localização estratégica, permite que os residentes da Água Branca tenham acesso rápido a uma variedade de lojas, academias e estabelecimentos comerciais, incluindo nomes conhecidos como Smart Fit, Habib's, McDonald's, Leroy Merlin, Telhanorte, Decathlon, Giga atacado, Assai atacadista e Mercadocar, garantindo conveniência e praticidade em cada esquina.

Não perca a oportunidade de fazer deste sobrado o seu novo lar, onde conforto, conveniência e entretenimento se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer.