Sobrado com 2 Quartos e 5 banheiros à Venda, 263 m² por R$ 2.600.000
COD. IQ34058Rua Dona Ana Pimentel, 225 - Água Branca, São Paulo - SP
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R$ 2.600.000
- Condomínio
- IPTU R$ 2.800
- 263m²
- 2 quartos
- 5 banheiros 1 suíte
- 5 vagas
Características
- Área de serviço
Anunciante
IQ IMÓVEISSobrado a venda, Agua Branca, 263 metros, 2 dormitórios, 1 suíte, 5 vagas, R$ 2.600.000,00
Sobrado próximo ao Parque da Água Branca, totalmente reformado e em estado impecável. Este incrível imóvel oferece um layout excepcional, destacando-se pelo amplo Corredor Lateral e design clássico.
No andar superior, você encontrará 2 quartos, um banheiro com banheira de hidromassagem, Sala de TV, Sala de Jantar, Cozinha e Lavanderia, proporcionando funcionalidade e conforto. A parte inferior conta com 2 salas, um espaço de estoque, banheiro e duas salas amplas com uma recepção central.
A área externa é composta por um banheiro, jardim e quintal. Além disso, uma Casa Adicional anexa apresenta um Salão de Festas na parte inferior e 2 quartos na parte superior, incluindo uma suíte. Destaca-se também a presença de uma caixa d'água extra no solo, com capacidade de 5.000 litros.
Destacamos a versatilidade do imóvel, que possui uma loja no piso inferior, podendo ser facilmente revertida para uso residencial. Toda a propriedade e a planta estão 100% regularizadas.
Localizado em um bairro tradicional e arborizado, onde os cantos dos pássaros são uma presença frequente, o imóvel oferece uma excelente infraestrutura e equilíbrio, com diversas opções culturais e de lazer, como parques, ciclovias, praças, teatros, bares, restaurantes, o Sesc Pompéia e shoppings.
A localização é privilegiada, com acesso fácil a diversas opções de transporte público, metrô, shoppings, parques e arenas esportivas. Além disso, as vias de acesso de carro possibilitam chegar diretamente à Avenida Paulista, Faria Lima, Marginais e outras áreas importantes, ou simplesmente explorar a pé as maravilhas do entorno.
Tel: (11) 389
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Rua Dona Ana Pimentel, 225 - Água Branca, São Paulo - SP
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: IQ34058 - Sobrado com 2 Quartos e 5 banheiros à Venda, 263 m² por R$ 2.600.000 - Rua Dona Ana Pimentel, 225 - Água Branca, São Paulo - SP . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de IQ IMÓVEIS. Todas as informações são fornecidas e mantidas por IQ IMÓVEIS - CRECI 36170-J-SP . Por favor, entre diretamente em contato com IQ IMÓVEIS para obter informações mais detalhadas.
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