Sobrado com 2 Quartos à venda, 77m² - Jardim Aruã

🌊🏡 **OPORTUNIDADE! SOBRADO A MENOS DE UMA QUADRA DA PRAIA DO INDAIÁ – CARAGUATATUBA/SP!** ✨ **More pertinho do mar ou invista em uma excelente localização!** Imagine morar a poucos passos da praia, com praticidade para o dia a dia e fácil acesso ao Centro de Caraguatatuba! 🌴☀️ Este sobrado é ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e uma ótima oportunidade de investimento no litoral. 📐 **CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:** 📏 Terreno: 94,15 m² 🏗️ Área construída: 77 m² 🛏️ 2 suítes no piso superior, ambas com sacada e vista lateral para o mar 🌊 🚿 Banheiro social no térreo 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha 🧺 Área de serviço 🍖 Área gourmet para reunir família e amigos 🚗 Vaga de garagem 📍 **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!** * A menos de uma quadra da Praia do Indaiá; * A poucos minutos do Centro da cidade; * Próximo a ciclovias e comércios; * Excelente opção para moradia, lazer ou investimento! 🌟 **Não perca essa oportunidade de viver perto do mar!** 📲 **Agende sua visita!** 📞 🏢 **Vilela Imóveis** 📍 Av. Vereador Aristides Anízio dos Santos, nº 606 – Indaiá – Caraguatatuba/SP. #VilelaImóveis #SobradoÀVenda #PraiaDoIndaiá #Caraguatatuba #ImóveisLitoralNorte #ImóvelPertoDaPraia #InvestimentoImobiliário Código do Anúncio: 5347_2461284 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Área Gourmet Completa, Cozinha, Cozinha Americana, Varanda Coberta Acabamento: Granito, Piso Frio Destaques: Litoral, Quadra Mar, Ventilador de Teto, Vista permanente para o Mar