Sobrado com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 115 m² por R$ 499.000

VENDE-SE LINDO SOBRADO NA AVENIDA DANFER
Endereço: Avenida Danfer, Jardim Danfer

Ideal para quem quer montar um negócio na avenida Danfer, na qual, terá uma maior visibilidade, e consequentemente, um maior retorno em números de clientes e lucros. O negócio seria montado na parte de baixo da casa, onde é possível dividir em dois salões comerciais, ou, um salão e uma vaga de garagem. Devido essas características, também é ótimo para compor renda, uma vez que, é possível alugar os dois salões. Inclusive, estão alugados atualmente.
A avenida Danfer é uma via importante para a região e para o bairro. Nela, passam muitas linhas de ônibus, vindas de outros bairros, como Vila Císper e Ermelino Matarazzo. Ela dar acesso fácil para as avenidas São Miguel e Cangaíba. Desse modo, a localização da casa é ótima, pois, além dessas características citadas da avenida, na qual está inserida, fica próxima de bancos, academias, padarias, supermercados e outros comércios em geral.
A casa, no geral, é ótima, tem ambientes bem divididos e arejados, e tem um quintal grande, podendo ser construída uma área de lazer e gourmet neste. Possui também uma suíte grande e confortável. Foi muito bem construída. Não apresenta vícios construtivos (rachaduras) e outras patologias aparentes. Tem idade aproximada de construção de 50 anos.

OBS: A CASA TEM ESCRITURA ATUALIZADA

A PROPRIETÁRIA ACEITA PERMUTAS COM CASAS EM RUAS DO MESMO BAIRRO, COM PREÇOS PARECIDOS.

Carateríticas do Imovel:

Área do terreno: 115 m²
Terreno: 6 m x 18,62 m
Área Construída: 150 m²

2 quartos
1 suíte
1 vaga
1 banheiro social
115m² de área útil

sala, cozinha
quintal grande
lavanderia
salão comercial



Valores:
Preço de Venda: R$ 499.000,00
IPTU: isento


Ronaldo Grego Transações Imobiliárias - CRECI 34255-J