Sobrado com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 71 m² por R$ 399.000

Sobrado com 2 quartos, 2 vagas, à venda por R$ 399.000,00 Santa Cândida - Curitiba

O imóvel possui 1 anos, contém 71.40m2 de área construída privativa, ótima ventilação natural, novo, excelente estado de conservação e pintura interna nova.
Dispõe de 2 quartos, sendo 1 com sacada amplo e contém piso em cerâmico.
A cozinha é ampla conceito aberto . A sala compõe dois ambientes, estar e jantar dando acesso a área externa privativa. Também dispõe de um lavabo, piso cerâmico.
Possui 2 vagas de garagem, sendo a 2 descobertas.
O imóvel oferece toda segurança e tranqüilidade de uma rua calma e residencial.

DADOS DO IMÓVEL
Sobrado Nº: 93 sobrado 2
Área privativa: 71.40 m²
Área total terreno: 85 m²
Ano de construção: 2022
Face de Sol: Leste e Norte
Posição: Frente
Número de quartos: 2
Banheiros: 2
Vagas de Garagem: 2 vaga exclusiva
IPTU/Anual: R$171.45
Averbação: Sim

O IMÓVEL:
Rua Camilo Haj Mussi, Nº93 Sobrado 2- Santa Cândida

A REGIÃO.
O comércio no Santa Cândida é bastante variado e grande parte fica concentrada aos arredores da Avenida Paraná, uma das principais do bairro. A vocação do bairro é caracterizada pela atividade industrial e comercial, além de alguns moradores ainda sobreviverem com base na renda proveniente da lavoura de hortaliças, cereais e da criação de vacas leiteiras.

DISTÂNCIA A CONSIDERAR:
Panificadora: Panificadora Dreon, 301, R. Fernando de Noronha, 1.8Km
Supermercado: Supermercado Condor Santa Cândida, Av. Mal. Mascarenhas de Moraes, 312 - Atuba, 2KM
Restaurante:Fran Restaurante, R. Fernando de Noronha, 137 - Boa Vista, 1.8Km
Escola: Centro De Educação Infantil Santa Cândida, Rua Engenheiro Benedicto Saddock de Sá,3.0Km
Escola Municipal Eny Caldeira, R. Guilherme Ihlenfeldt, 245 - Bacacheri, 2Km
Colégio Est. Dona Branca do Nascimento Miranda, Rua Jorge Bonn, 460 - Tingui, 3Km
Colégio Positivo - Boa Vista, R. Carlos de Campos, 1090 ,Boa Vista,3Km
Faculdade:Faculdade UniFECAF - Polo Boa Vista, Tv. Francisco de Freitas Saldanha, 107 - Boa Vista, 2.6Km
Hospital: Unidade de Saúde Fernando Noronha, Rua João Mequetti, 389 - Santa Cândida, 650m
UPA 24h Boa Vista, Av. Paraná, 3654 - Bacacheri, 1.9km
Hospital Vita Linha Verde, Linha Verde, Km 396 - 4021 - Bairro Alto, 7.4Km
Farmácia:Farmácias Unipreço, R. Fernando de Noronha, 116 - Santa Cândida, 1.4Km
Parque:Parque General Iberê de Matos (Parque Bacacheri), R. Paulo Nadolny, s/n - Bacacheri, 3.2Km
Shopping: Shopping Mueller, Av. Cândido de Abreu, 127 - Centro Cívico, 8Km

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aprovado para uso de FGTS e financiamento
Condições de pagamento flexíveis, negociáveis ​​de acordo com o perfil do comprador.
Pagamento à vista

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com Soraia Pinheiro- – CRECI F49053