Sobrado com 2 Quartos à Venda, 109 m² por R$ 530.000 Avenida das Constelações - São João do Rio Vermelho, Florianópolis - SC
- 109m² (R$ 4.862/m²)
- 2 quartos
- 3 banheiros
2 suítes - 2 vagas
Características
- Aceita animais
- Jardim
- Área de serviço
- Playground
- Varanda gourmet
- Conexão à internet
- Chuveiro a gás
- Cozinha americana
- Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
- Isolamento acústico
- Janela grande
- Sala de jantar
- Câmera de segurança
- Ambientes integrados
- Lavabo
- Vista para a montanha
- Ventilação natural
- Porcelanato
Sobrado com 2 suítes e Escritura Pública no Jardim Rio Vermelho.
LOTEAMENTO JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO LATERAL 01 EM CONSTRUÇÃO COM FRENTE LESTE E SOL DA MANHÃ.
Sobrado lateral com área útil interna com 109,95 m² distribuído da seguinte forma:
Térreo com 58,20m²:
- Living rooom com sala de tv e sala de jantar.
- Cozinha open concept.
- área de serviço.
- Espaço gourmet com churrasqueira.
- 01 lavabo.
- Quintal.
- 02 vagas de garagem descobertas.
Pavimento superior com 51,75m²:
- 01 suíte frente leste com sol da manhã e 13,30m².
- 01 suíte frente oeste com sol da tarde e 12,94m².
ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS O TÉRMINO DA OBRA E INDIVIDUALIZAÇÃO DAS ESCRITURAS.
ACEITA PARCELAMENTO DIRETO SOMENTE ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES e DOCS, DEPOIS PODE SER ENCAMINHADO FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
PREVISÃO DE ENTREGA PARA JUNHO DE 2021.
IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVA, NÃO ACOMPANHA PISCINA.
BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:
- Frente leste com ótima posição solar.
- Piso em porcelanato.
- Espera para água quente e esperas para ar split.
- Ambientes amplos com ótima iluminação natural.
- Cabeamento completo de internet/tv.
- Medidores de água e luz individuais.
- Teto rebaixado em gesso.
- Localizada no centro do loteamento com frente leste.
- Isolamento acústico.
LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:
- Entrada do loteamento - 800m.
- Ponto de ônibus - 990m
- Comércio local com Supermercado, lojas, pizzaria e farmácia - 1150m.
- Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 630m.
- Escola particular - 1500m.
- Escola Pública - 2000m.
- Mercado mais próximo - 1000m.
- Padaria mais próxima: 1200m.
- Área comercial de Ingleses - 2500m.
CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:
O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.
Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela ALOJRV e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).
PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.
- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.
PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:
- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.
PRAÇA RECANTO DAS AVES - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;
- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL) e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas..