Sobrados para venda com Mobiliado e 2 quartos, 103 m² - São José

Bem-vindo ao sobrado dos seus sonhos, localizado no coração do bairro São José, Canoas, no desejável Rio Grande do Sul. Oferecendo uma nova construção e um projeto moderno de outubro de 2024, este sobrado impecável integra perfeitamente estilo, conforto e praticidade, tudo em um espaço de 103 metros quadrados de área útil. Com 7 ambientes incomparáveis, incluindo 2 confortáveis dormitórios e 2 banheiros, sendo 1 lavabo, esta residência é ideal para famílias e investidores que valorizam funcionalidade e sofisticação. Aproveite seus momentos de lazer na espaçosa varanda ou no jardim privado, onde um espaço verde banha de serenidade o cotidiano. A infraestrutura inclui garagem com 1 vaga, garantindo a proteção do seu veículo no conforto na porta de casa. Cada detalhe foi meticulosamente planejado, com armários embutidos e planejados, cozinha gourmet com churrasqueira e equipada e área de serviço prática. Moderno e acessível, este sobrado ainda oferece aquecedor a gás, circuito de segurança, cabeamento estruturado e conexão à internet para sua comodidade. Envolvido por um ambiente tranquilo e seguro, na Rua Mário Almeida Flores, próxima à ULBRA e com fácil acesso à rodovia, transporte público, escolas, igrejas, parques e hospitais. Sua localização estratégica garante acesso a tudo que você precisa, enquanto desfruta da sensação de um refúgio privado. Aproveite a segurança de um sistema de alarme, ronda/vigilância, além de recursos modernos como TV a cabo, tanque de água e fossa. Em um bairro tranquilo e familiar, este é o local perfeito para quem busca a combinação de acessibilidade e sofisticação. Não perca a oportunidade de adquirir um lar planejado que harmoniza inovação com o aconchego familiar. Agende sua visita e transforme o futuro em realidade!