Sobrado com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 96 m² por R$ 400.000

Imóvel para uso residencial ou comercial, excelente para clínicas, consultórios, salão de beleza, advocacia, escritórios de contabilidade, outros. ÁREA CONSTRUÍDA: 96 m²; ÁREA DE TERRENO: 56 m²; 01 Vaga de Garagem: coberta com telhas Brasilit de ondas largas 8mm; Sala: mobiliada, sanca, iluminação Led, ventilador de teto, persiana vertical, telas nas janelas; Cozinha: móveis planejados italiana, despensa de armazenagem integrada, pia de granito preto; Área de Serviços integrada á Cozinha: tanque com tomadas e torneiras; 01 WC Social: integrado á Área de Serviço no piso térreo.

Pavimento Superior; 01 Dormitório: mobiliado, persiana vertical, ventilador de teto; 01 Dormitório: sem mobília; 01 WC Social: comporta modificação para suíte; Lavanderia: tanque, cobertura com telhas translúcidas, tela na ventilação, sistema de reuso da água da lavadora de roupas com reservatório de 250 litros;

CONDIÇÕES DA CONSTRUÇÃO; Imóvel conservado, instalações elétricas e hidráulicas 100% funcionando e em conformidade com as normas, caixa dágua 500 litros nova. Rede de iluminação com lâmpadas Led econômicas, rede elétrica com ramais separados e normatizados. Tela mosquiteiro em todas as janelas e vitrô

REFERÊNCIAS COMERCIAIS; Localização na região Centro da Cidade, distando 10 minutos a pé da Rua Barão de Jundiaí. Conexão com a Av. São João, umas das importantes avenidas de intenso comércio e rede bancária como Itaú, Caixa Econômica Federal, Santander, Banco do Brasil, Correio, Escolas de alto nível de ensino, entre outros comércios.

**valor sujeito a alteração pelo proprietário sem aviso prévio**

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