Sobrado com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 100 m² por R$ 440.000

Descrição do proprietário
Sobrado antigo com 2 quartos amplos, com piso e janelas renovados e vãos para armários embutidos. Banheiro amplo, com portas blindex no box e ducha higiênica. Sala em 2 ambientes (estar e jantar), com banheiro completo, acessível. Porta social nova. Cozinha ampla, com gabinete da pia novo. Ampla área de serviço, com dependências de serviço completa e amplo quarto de arrumação. Amplo quintal, com jardim e garagem para 3 carros, com entrada independente da entrada social. Casa de esquina, com ampla exposição solar nos quartos, sala e cozinha. Entradas independentes para duas ruas, sendo uma a social e outra a garagem. A disposição da casa permite montar empreendimentos para várias categorias de profissionais, como escritórios, estúdios, consultórios, etc. Ótima opção para montar home office. Localização excelente: área residencial, arborizada, com praças no entorno; região muito convidativa para caminhadas ou passeios de bicicleta. Fica entre a Avenida do Cursino e a Abraão de Morais (continuação para a Rodovia dos Imigrantes) PARA O LADO DA IMIGRANTES: - padaria excelente a 1 minuto a pé - a 4 minutos da Rodovia dos Imigrantes e da Avenida dos Bandeirantes - a 3 minutos do Shopping Plaza Sul, da Cobasi, do Carrefour Imigrantes, Telha Norte e pontos de táxi - a 4 minutos da Drogaria São Paulo e postos de combustível - a 4 minutos do Sacolão Imigrantes - academias de ginástica e natação, escolas públicas e privadas, escola de futebol - a 3 minutos a pé de ponto de ônibus (5 minutos de ônibus) do Metrô Saúde PARA O LADO DA CURSINO: - a 3 minutos da melhor feira livre da região, supermercados, lanchonetes e fast foods (Mac Donalds, por exemplo), Rede Horti Mais Jardim da Saúde, Vila das Frutas - a 5 minutos da área comercial da Avenida Cursino, onde se encontram lojas de roupas, calçados, autopeças, papelaria e brinquedos - a 7 minutos da Planet Sport - academias de ginástica e natação, escolas públicas e privadas, biblioteca pública e UBS - a 5 minutos a pé de ponto de ônibus para acesso ao Ipiranga e Rua Vergueiro -