Sobrado com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 159 m² por R$ 800.000

" ♦Sobrado Semi Mobiliado no Bairro Cancelli♦ 📌Localização\nEntre as Marechal Rondon e Visconde de Guarapuava. \nA 200 metros do Muffatão do Cancelli, do Posto Ararajuba e da UPA Cancelli.\n\n📐Medidas:\nTerreno: 238,5 m2\nÁrea construída: 159 m2\n\n🏡Parte Superior:\n03 quartos (mobiliados e climatizados)\n01 Banheiro social (mobiliado)\n🏡Parte Inferior:\n01 Sala Estar (com Rack)\n01 Cozinha (planejada)\n01 Lavabo (decorado)\n01 Área de serviço \n01 Jardim de inverno \n01 Varanda Deck/Pergolado coberto\n\n🍻Edícula:\n01 Espaço gourmet com churrasqueira, bancada toda em pedra, armários planejados e climatizada com ar inverter 21mil btus.\n01 Jardim de inverno \n01 Sala estar e jantar (ampla e integrada ao gourmet)\n01 Lavabo\n01 Deposito\n\n🌳Área externa:\n02 vagas de garagem (uma coberta e outra aberta)\nSobra de terreno nos fundos\nCanil para cão de grande porte\nCorredor externo para acesso aos fundos\nSistema de segurança (cerca elétrica e portão eletrônico)\nRampa de acesso com piso drenante\n\nDiferenciais:\n✔ Energia fotovoltaica (Biowatts)\n✔ Aparelhos de ar condicionado quente/frio inverter em todos os ambientes (conforto extremo)\n✔ Acabamentos de padrão especial (porcelanato e laminado todos de excelente qualidade)\n✔ Uma varanda traseira com Deck/Pergolado em madeira Itaúba, com vista para a área verde, muita ventilação, coberta com aluzinco (\"sanduiche\"), trazendo conforto térmico e acústico.\n✔ Edícula Gourmet ou Área de lazer externa ou para receber a família e amigos com portas da Weiku de excelente isolamento térmico e acústico. Faça sua festa sem se preocupar com os horário e vizinhos! (com banheiro e deposito)\n✔ Espaço de terreno livre, gramado e pronto para você desfrutar e descarregar suas energias da correria do dia a dia.\nTambém disponível para instalação de uma piscina/jacuzzi " -