Sobrado com 3 Quartos à venda, 82m² - Estância Velha

Sobrado em construção com 84 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de estacionamento, localizado no Loteamento Porto Verde, em Canoas. Com arquitetura contemporânea e excelente padrão construtivo, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e ambientes bem aproveitados. No pavimento térreo, conta com living integrado para sala de estar e jantar, cozinha, lavabo, área de serviço e varanda com churrasqueira. O destaque fica para o amplo pátio privativo, com aproximadamente 27,55 m² na frente e 23,73 m² nos fundos, proporcionando um ótimo espaço para lazer e convivência. No pavimento superior estão os 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além do banheiro social. A residência será entregue com piso em porcelanato no térreo e nos banheiros, escada revestida em granito e esquadrias em alumínio preto. Também contará com preparação para água quente, espera para ar-condicionado split, espera para gás GLP e infraestrutura para automação residencial, reunindo praticidade e soluções atuais para o dia a dia. Localizado no Loteamento Porto Verde, em uma região com grande potencial de valorização e fácil acesso pela Avenida Boqueirão. O imóvel fica próximo ao ParkShopping Canoas, Stok Center, UPA Boqueirão e a diferentes opções de comércio e serviços, proporcionando praticidade e facilidade de deslocamento. Uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado novo, com projeto contemporâneo, pátio privativo e ótima localização em Canoas. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.